モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

価格が手頃、駐車場代が割安、イオンモールが横にあること

このマンションの最も悪い点

駅までは距離があること

評価詳細

住戸設計 3	全332戸、地上21階建ての大規模レジデンス。1LDK～4LDKで51㎡～91㎡と幅広い層向けに間取りがある。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。住戸内はフルフラット設計で安全に配慮がされている。
住戸環境 4	バルコニーの奥行が最大2ｍと開放感溢れる。オーシャンビューのプランもあるのは良い。二重床で二重天井、戸境壁200㎜と遮音性には配慮がされた造り。
使い勝手 4	ディスポーザ、食洗機、ＩＨコンロ、浄水機能付シャワー水栓、人造大理石カウンター、エアインシャワー、浴室暖房乾燥機、手洗いカウンター付トイレなど備えている。
共用部分 4	駐車場 352台（立体、平置）、駐輪場430台、バイク16台。駐車場設置率106％は評価できる。共用トイレ、ＢＢＱコーナー、ペット足洗い場、宅配ＢＯＸあり。
周辺環境 4	西鉄バス「香椎浜中央」バス停より徒歩約4分、西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停より徒歩約5分、西鉄・ＪＲ「香椎」駅より自転車約6分。徒歩1分でイオンモール。コメダ、焼き肉店、コンビニ、香椎浜北公園までも徒歩2分。小中学校と数分なので生活はしやすい。
総合評価 3	国土交通大臣認定の免震構造で安心感がある。住宅性能評価書取得予定なのもメリット。
コスト パフォーマンス 4	1980万円～3660万円と手頃な価格設定。駐車場代も月額2000円～と良心的。賃貸もリセールも可能。