サンパーク金池イクシアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

小中学校まで近く、住戸内設備が充実していること

このマンションの最も悪い点

価格が割高なこと

評価詳細

住戸設計 4	全58戸、地上11階建て。 2LDK～4LDKで58㎡～104㎡と幅広い間取りプラン。住戸内はフルフラットで子供から高齢者にまで安全に配慮がされている。柱が居室内に食い込んでおらず、家具配置がしやすい。
住戸環境 3	二重床で床スラブ厚は200㎜、戸境壁も200㎜以上で防音に優れたサッシを使用し遮音性には配慮がされている。玄関にはポーチがあり独立性とプライバシーを兼ね備えている。全戸西向きなので午後からの採光は抜群。
使い勝手 4	バルコニーには防水コンセントやスロップシンクがあり使い勝手が良い。コンロは2口か3口がセレクト可能。浴室は1620とゆったりサイズなのは嬉しい。トイレに手洗いカウンター、食洗機、浴室暖房乾燥機完備。
共用部分 3	駐車場46台、駐輪場24台。駐車場も駐輪場も不足している印象。歩車分離設計で安全にも配慮がされている。宅配BOXやエントランスにはベンダーコーナー、玄関先までのゴミ回収サービス、朝刊配達サービスは嬉しい。
周辺環境 4	JR「大分」駅より徒歩約9分。駅周辺には駅ビルや商店街がある。小中学校も徒歩6分以内。大分大学教育学部附属小中学校も近い。スーパーやコンビニ、図書館、県庁、複数公園もあり生活利便性も高い。
総合評価 4	ストーブ・ファンヒーター割引とエコジョーズを導入しているのでガス料金が最大8％お得。高圧一括受電システムなので電気料金も抑えられている。
コスト パフォーマンス 3	大分駅周辺の再開発エリアなので今後も期待ができる。リセールもそれなりに望める。