シーフォレスト神戸 ルネ六甲アイランドＣＩＴＹのマンション評価
シーフォレスト神戸 ルネ六甲アイランドＣＩＴＹの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2020/03/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 多彩な共有施設を設けている点
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全268戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（67-95㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としているほか、2WAYのダブルマルチクローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地です。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200-240㎜、戸境スラブ厚200-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、静音シンク、整流板付きレンジフードなど、標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場202台（平置き16台・機械式186台）、駐輪場536台、バイク置き場29台、24時間利用可能なゴミ置き場、ライブラリーラウンジ、キッズハウス、ミニショップ、ブライトカフェ、ゲストルームなど多彩な共有施設を設置しています。 周辺環境
4神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。デイリーヤマザキ神戸航空貨物ターミナル店まで徒歩7分、トーホーストア六甲アイランド店まで徒歩10分、グルメシティ六甲アイランド店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
3設計基準強度27Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価51万円に対し、㎡単価40万円と手頃な価格設定です。
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70.0
点
-
登録日付
2020/03/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 多彩な共有施設を設けている点
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全268戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（67-95㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としているほか、2WAYのダブルマルチクローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地です。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200-240㎜、戸境スラブ厚200-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、静音シンク、整流板付きレンジフードなど、標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場202台（平置き16台・機械式186台）、駐輪場536台、バイク置き場29台、24時間利用可能なゴミ置き場、ライブラリーラウンジ、キッズハウス、ミニショップ、ブライトカフェ、ゲストルームなど多彩な共有施設を設置しています。 周辺環境
4神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。デイリーヤマザキ神戸航空貨物ターミナル店まで徒歩7分、トーホーストア六甲アイランド店まで徒歩10分、グルメシティ六甲アイランド店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
3設計基準強度27Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価51万円に対し、㎡単価40万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |