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エクセレントシティ松戸駅前のマンション評価
エクセレントシティ松戸駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2020/10/08
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で、幅広いプランを備える理由は、売り主がグロス価格の操作をしやすいためという意図がはっきりとわかること
評価詳細
住戸設計
2地上12階建て、総戸数３８戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～4LDKで、専有面積の広さは35㎡～81㎡と幅広いプランを備えるマンション。この規模感で、幅広いプランを備える理由は、売り主がグロス価格の操作をしやすいためという意図がはっきりとわかり、大きなマイナス要素。アウトフレーム設計を採用していないので、居住スペースへ柱の混入があり、併せてマイナス評価。 住戸環境
3南向き住戸中心なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンタータンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐輪場62台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、ＪＲ常磐線・松戸駅で徒歩3分の距離は良い。買い物利便性が高く、アトレまで徒歩4分、ダイエーまで徒歩4分、イトーヨーカドーまで徒歩6分と便利。併せて、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩12分なので子育て世代には良い環境。 総合評価
2最寄り駅が駅力の高い松戸駅であり、徒歩3分というのは魅力。買い物利便性が高いのも評価要素。一方、この規模感で、幅広いプランを備える理由は、売り主がグロス価格の操作をしやすいためという意図がはっきりとわかる点は大きなマイナスで個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンスこの規模感で、幅広いプランを備える理由は、売り主がグロス価格の操作をしやすいためという意図がはっきりとわかりマイナス要素であるものの、駅からの距離が徒歩３分と近いので、しばらくは価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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55.0
点
-
登録日付
2020/10/08
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で、幅広いプランを備える理由は、売り主がグロス価格の操作をしやすいためという意図がはっきりとわかること
評価詳細
住戸設計
2地上12階建て、総戸数３８戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～4LDKで、専有面積の広さは35㎡～81㎡と幅広いプランを備えるマンション。この規模感で、幅広いプランを備える理由は、売り主がグロス価格の操作をしやすいためという意図がはっきりとわかり、大きなマイナス要素。アウトフレーム設計を採用していないので、居住スペースへ柱の混入があり、併せてマイナス評価。 住戸環境
3南向き住戸中心なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンタータンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐輪場62台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、ＪＲ常磐線・松戸駅で徒歩3分の距離は良い。買い物利便性が高く、アトレまで徒歩4分、ダイエーまで徒歩4分、イトーヨーカドーまで徒歩6分と便利。併せて、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩12分なので子育て世代には良い環境。 総合評価
2最寄り駅が駅力の高い松戸駅であり、徒歩3分というのは魅力。買い物利便性が高いのも評価要素。一方、この規模感で、幅広いプランを備える理由は、売り主がグロス価格の操作をしやすいためという意図がはっきりとわかる点は大きなマイナスで個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンスこの規模感で、幅広いプランを備える理由は、売り主がグロス価格の操作をしやすいためという意図がはっきりとわかりマイナス要素であるものの、駅からの距離が徒歩３分と近いので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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58.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |