エクセレントシティ幕張本郷２丁目のマンション評価
エクセレントシティ幕張本郷２丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2021/02/20
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- ラブホテル街が近いこと
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数８０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは63㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、Siセンサー付きガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、人造大理石カウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場50台、駐輪場144台、バイク置き場6台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の高い、ＪＲ総武線・幕張本郷駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、ワイズマートまで徒歩５分、業務スーパーまで徒歩5分、イオンモールまで徒歩6分となっている。近隣にラブホテル街があるので、子育て世代には良い環境とは言えない。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高い点が魅力。一方、個人的に決定打となってしまうのが、ラブホテル街が近いこと。子育てあるいは永住を考える際には大きなマイナス要素となり、またリセールバリューも悪いと思うので、低評価物件。 コスト
2
パフォーマンスマンション自体は静かな場所に位置しているものの、やはりラブホテル街が近いことがネックで、将来的には価格下落必至と思う
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-
56.0
点
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登録日付
2021/02/20
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- ラブホテル街が近いこと
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数８０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは63㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、Siセンサー付きガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、人造大理石カウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場50台、駐輪場144台、バイク置き場6台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の高い、ＪＲ総武線・幕張本郷駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、ワイズマートまで徒歩５分、業務スーパーまで徒歩5分、イオンモールまで徒歩6分となっている。近隣にラブホテル街があるので、子育て世代には良い環境とは言えない。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高い点が魅力。一方、個人的に決定打となってしまうのが、ラブホテル街が近いこと。子育てあるいは永住を考える際には大きなマイナス要素となり、またリセールバリューも悪いと思うので、低評価物件。 コスト
2
パフォーマンスマンション自体は静かな場所に位置しているものの、やはりラブホテル街が近いことがネックで、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |