ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンスのマンション評価
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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75.0
点
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登録日付
2019/04/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 高機能な屋内設備が目立つ点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全73戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（72-112㎡）全7タイプの間取りは、居室内への柱の混入がやや目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4角住戸中心、防犯性の高い内廊下設計、1フロア最大5戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚250-275㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、静音シンク、オールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場67台（平置き3台・機械式64台）、駐輪場134台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、AED付き宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋市営地下鉄鶴舞線「御器所」駅まで徒歩1分の1駅2路線を利用可能です。西友御器所店まで徒歩5分、マックスバリュー御器所店まで徒歩7分、24時間営業のマックスバリュエクスプレス北山店まで徒歩8分昭和区役所まで徒歩2分と利便性の高い立地です。 総合評価
3全戸分のトランクルームを確保している点に希少性を感じます。設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など強度の高い構造に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価76万円です。電力一括受電システムで年間5％の電気代を削減可能です。節水型トイレの利用で年間14,200の水道代を削減可能です。
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75.0
点
-
登録日付
2019/04/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 高機能な屋内設備が目立つ点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全73戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（72-112㎡）全7タイプの間取りは、居室内への柱の混入がやや目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4角住戸中心、防犯性の高い内廊下設計、1フロア最大5戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚250-275㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、静音シンク、オールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場67台（平置き3台・機械式64台）、駐輪場134台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、AED付き宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋市営地下鉄鶴舞線「御器所」駅まで徒歩1分の1駅2路線を利用可能です。西友御器所店まで徒歩5分、マックスバリュー御器所店まで徒歩7分、24時間営業のマックスバリュエクスプレス北山店まで徒歩8分昭和区役所まで徒歩2分と利便性の高い立地です。 総合評価
3全戸分のトランクルームを確保している点に希少性を感じます。設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など強度の高い構造に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価76万円です。電力一括受電システムで年間5％の電気代を削減可能です。節水型トイレの利用で年間14,200の水道代を削減可能です。
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このマンションの評価平均
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72.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |