エクセレントシティ本八幡IIのマンション評価
エクセレントシティ本八幡IIの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2020/12/14
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感と買い物利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは44㎡～74㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸中心なので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はまあまあ良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、マグネット対応ホーローキッチンパネル、ハイパーガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場21台、駐輪場72台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、都営新宿線・本八幡駅ま徒歩9分の距離。買い物利便性は高く、イオンタウンまで徒歩4分、西友まで徒歩5分となっている。小中学校まで徒歩9分で通える点は子育て世代には良い環境。 総合評価
3仕様設備のグレード感と買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、この規模感で幅広いプランを備える点は、売り主である新日本建設が利益を出しやすく、価格調整しやすくしている点が見え見えであるので、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感と買い物利便性が高いことではあるが、強気な価格設定となっているので、価格下落必至と思う
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63.0
点
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登録日付
2020/12/14
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感と買い物利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは44㎡～74㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸中心なので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はまあまあ良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、マグネット対応ホーローキッチンパネル、ハイパーガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場21台、駐輪場72台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、都営新宿線・本八幡駅ま徒歩9分の距離。買い物利便性は高く、イオンタウンまで徒歩4分、西友まで徒歩5分となっている。小中学校まで徒歩9分で通える点は子育て世代には良い環境。 総合評価
3仕様設備のグレード感と買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、この規模感で幅広いプランを備える点は、売り主である新日本建設が利益を出しやすく、価格調整しやすくしている点が見え見えであるので、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感と買い物利便性が高いことではあるが、強気な価格設定となっているので、価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |