パークシティ中央湊ザレジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

運河を目の前にした立地

このマンションの最も悪い点

価格に見合わない住戸設備

評価詳細

住戸設計 3	梁が室内に目立つ住戸もあり、若干ではあるものの圧迫感を感じる。柱は各居室形状にほとんど影響しておらず、家具の配置などへ配慮がなされている。
住戸環境 4	バルコニーの戸境ボードが天井まであるなどプライバシーへの配慮はなされている。サッシュ高はそれほど高く確保されていないものの、目の前が運河が広がるなど眺望、採光共に良好。
使い勝手 3	ディズポーザーはなく、カセットエアコンでないなど物足りない。トイレカウンターや食洗機など最低限のものとなっている。
共用部分 3	隣に建つタワーと比べると共用施設でもやはり見劣りしてしまう。戸数が多くないため共用施設は特筆するものはないが、外観デザインはタワーと似たようなものとなっており、高級感が感じられる。
周辺環境 5	駅まで徒歩６分と近く、周辺にはスーパーも同時に開発されるなど、これからも利便性などが向上するエリア。
総合評価 4	価格帯からすれば、住戸設備に物足りない面もあるものの、運河を目の前にする立地は非常に贅沢なものとなっており、利便性と開けた眺望が両立できる希少な立地。
コスト パフォーマンス 3	今後もエリアの開発が進めば利便性もさらに向上し、資産価値は保たれるものと思われる。