グランフォーレ大橋テラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

高木小学校が真横にあり、中学校も徒歩5分程度の場所に宮竹中学校がある。どちらも南区の中では治安はいい学校とされているそうです。閑静な住所街。

このマンションの最も悪い点

西鉄大橋駅まで徒歩18分、JR竹下駅まで25分ほどかかる。徒歩圏内にスーパーは無いので、車は必須。モデルルームはオプションでの過度な装飾や間取りの作り替えが多く、リアルな想像がしにくかったです。70平米ほどの広さで駅も遠く3500万円の間取りも、あったので、割高に、感じました。

評価詳細

住戸設計 3	モデルルームでは和室の4.5畳を洋室に替えていたため、やはり和室有は古いのかなと思いました。特に真新しい間取りとは感じませんでした。
住戸環境 4	前に高い建物はなく、眺望は悪くなかったです。
使い勝手 4	家事動線は、間取りによってはキッチンと脱衣所が繋がっていたり、ママにとって使いやすいものもありました。
共用部分 3	駐車場設置率は100%以上でした。
周辺環境 3	車通勤、ファミリーにおすすめです。徒歩圏内に公園が2つあるので、就学前～小学校のお子さんがいらっしゃる方向けだと思います。
総合評価 3	駅が遠い為、資産的価値は落ちるかと思います。小学校や中学校がとても近いので、今後住み替えを考えていないファミリーの方にはおすすめです。
コスト パフォーマンス 3	高層階は3000万円後半になるので、駅が遠いことを考えると、割高です。