アデニウム上麻生ザ・レジデンスのマンション評価
アデニウム上麻生ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 生活利便性と交通利便性が低い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは70.56㎡ ～ 76.19㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4マンションの敷地が崖地に位置しており、バルコニーは全戸南西向きである。また、周囲に高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に光と風の抜ける吹抜によりアルコーブが十分に確保されている点が非常に良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーン、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは同エリアの分譲マンションとしてはまずまずである。 共用部分
2駐車場設置率は、約51%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数188台/総戸数98戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に普通である。共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
2小田急小田原線「柿生」駅徒歩9分と駅からの距離はやや遠く、また柿生駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設がほとんどなく生活利便性も低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値が普通で駅からの距離も普通で立地条件においても特筆すべき点はない。ただし、住環境は良いため住環境重視で新築マンションに住みたいファミリー向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約180万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。しかし立地条件において利便性が低く中古になった際にそれがネックとなり値下がりの可能性が高いことからコストパフォーマンスは普通だと考える。
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53.0
点
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登録日付
2022/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 生活利便性と交通利便性が低い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは70.56㎡ ～ 76.19㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4マンションの敷地が崖地に位置しており、バルコニーは全戸南西向きである。また、周囲に高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に光と風の抜ける吹抜によりアルコーブが十分に確保されている点が非常に良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーン、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは同エリアの分譲マンションとしてはまずまずである。 共用部分
2駐車場設置率は、約51%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数188台/総戸数98戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に普通である。共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
2小田急小田原線「柿生」駅徒歩9分と駅からの距離はやや遠く、また柿生駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設がほとんどなく生活利便性も低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値が普通で駅からの距離も普通で立地条件においても特筆すべき点はない。ただし、住環境は良いため住環境重視で新築マンションに住みたいファミリー向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約180万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。しかし立地条件において利便性が低く中古になった際にそれがネックとなり値下がりの可能性が高いことからコストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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61.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |