ユニハイム浜寺諏訪ノ森のマンション評価
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
66.0
点
-
登録日付
2019/08/30
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地が魅力
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
3全51戸、地上3階建ての中規模・低層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（66-100㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため、多くのプランで一定の採光と通風が確保されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、クオーツストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、比較的高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキーシステム）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場41台（平置き3台・機械式38台）、駐輪場102台、バイク置き場5台、24時間利用可能なエントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩8分の2駅2路線を利用可能です。イオンタウン諏訪の森まで徒歩5分、KOHYO諏訪の森店まで徒歩5分、万代諏訪ノ森店まで徒歩6分、サンディ諏訪ノ森店まで徒歩9分の第一種低層住居専用地域に立地しています。 総合評価
3押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアや、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価42万円に対し、㎡単価49万円とやや高めな価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
66.0
点
-
登録日付
2019/08/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地が魅力
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
3全51戸、地上3階建ての中規模・低層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（66-100㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため、多くのプランで一定の採光と通風が確保されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、クオーツストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、比較的高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキーシステム）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場41台（平置き3台・機械式38台）、駐輪場102台、バイク置き場5台、24時間利用可能なエントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩8分の2駅2路線を利用可能です。イオンタウン諏訪の森まで徒歩5分、KOHYO諏訪の森店まで徒歩5分、万代諏訪ノ森店まで徒歩6分、サンディ諏訪ノ森店まで徒歩9分の第一種低層住居専用地域に立地しています。 総合評価
3押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアや、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価42万円に対し、㎡単価49万円とやや高めな価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
65.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |