クレストフォルム東京アヴァンセのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅に近く、通常の生活をしている分には様々な場所へのアクセスも良く便利。（羽田、成田、東京駅、銀座、日本橋、上野、などなど）便利度は入居から年々増している。

このマンションの最も悪い点

永代通りの交通量の多さからくる環境面が気になるところ。東西線が荒川を渡る陸橋にさしかかるため地上へ出てくる事によりマンション北側が丁度その部分となり東棟と西棟の一部は電車音が気になるかと。

評価詳細

住戸設計 4	価格と比較すれば満足のいく間取り。但し、入居時和室を潰し、リビングを全面フローリングとしている。
住戸環境 3	日曹橋から東へ抜ける道、いわゆる永代通りが環七まで伸びた事により交通量が増え、南向き住居は窓を閉めている分には問題ないが、ベランダで和むなどといった事はし難い。
使い勝手 4	収納箇所が多く便利。ただ家族の多い人には普通かも知れない。因みに、我家は夫婦二人住まい。
共用部分 4	余計なものも少なく適度。今後、防犯カメラ増設工事中。２月下旬増設完了。
周辺環境 4	南側に大型ショッピングモール「ＳＵＮＡＭＯ」が10/9オープン。イオン系スーパー、飲食店からスポーツジムなど100数店の店舗が入り、便利になる事間違いなし。東西線南砂町駅までも徒歩５～６分と近い。東西線沿線は他路線への乗継も便利。また高速にも乗りやすく、羽田、成田へのアクセスも良し。、葛西臨海公園など大きな公園も近い。ディズニーランドも近い。南北に電車があれば更に便利だがそこが唯一難点。
総合評価 4	これからまだまだ便利になって行く期待できる物件。
コスト パフォーマンス 4	利便性、間取りなど価格と適応していると思う。