デュフレ渋谷本町のマンション評価
デュフレ渋谷本町の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2021/04/21
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 新宿、渋谷が近いという立地の良さ
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションとしてしまっていること
評価詳細
住戸設計
3全20戸、地上5階建て、総戸数２０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは41㎡～85㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3二方向接道の角立地にあることと周りに高い建物がそれほど無いため、採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、ホテルライクな内廊下を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、複層式ユーティリティシンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐輪場35台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京王線・幡ケ谷駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、まいばすけっとまで徒歩2分、サミットストアまで徒歩8分、成城石井まで徒歩9分、ライフまで徒歩12分となっている。 総合評価
3全ての項目において、標準的な評価の物件。言い換えるとこれといった特徴が少ない。幡ヶ谷駅近隣は渋谷、新宿それぞれに近いので、立地としては良いと思う。この規模感なので、ターゲットをファミリー層を主ターゲットと絞ったプランのみにした方が良かったのではないかという印象。 コスト
2
パフォーマンスこれといった特徴が少なく、またライバルマンションも多く存在するので、将来的には価格下落必至と思う
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60.0
点
-
登録日付
2021/04/21
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 新宿、渋谷が近いという立地の良さ
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションとしてしまっていること
評価詳細
住戸設計
3全20戸、地上5階建て、総戸数２０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは41㎡～85㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3二方向接道の角立地にあることと周りに高い建物がそれほど無いため、採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、ホテルライクな内廊下を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、複層式ユーティリティシンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐輪場35台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京王線・幡ケ谷駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、まいばすけっとまで徒歩2分、サミットストアまで徒歩8分、成城石井まで徒歩9分、ライフまで徒歩12分となっている。 総合評価
3全ての項目において、標準的な評価の物件。言い換えるとこれといった特徴が少ない。幡ヶ谷駅近隣は渋谷、新宿それぞれに近いので、立地としては良いと思う。この規模感なので、ターゲットをファミリー層を主ターゲットと絞ったプランのみにした方が良かったのではないかという印象。 コスト
2
パフォーマンスこれといった特徴が少なく、またライバルマンションも多く存在するので、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |