リヴィエール門司港ベイブリッジのマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

関門海峡まで徒歩で行くことができ眺望が良いこと

このマンションの最も悪い点

物件周辺に日常の買い物施設が乏しいこと

評価詳細

住戸設計 3	全32戸、地上11階建ての小規模レジデンス。3LDK～4LDKで70㎡～93㎡の間取りプラン。アウトポール設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。家事コーナー「シェル」は使い勝手が良さそう。
住戸環境 4	1フロアに3戸配置なので角住戸率が高く、独立性とプライバシーは確保できる。置床式二重構造でリフォームもしやすい。部屋からは海や橋が見えるので眺望は良い。玄関にアルコープがある上、クランクイン設計なので安全性とプライバシーは確保されている。
使い勝手 3	床暖房、バルコニーにはスロップシンク、人造大理石ワークトップキッチン、食洗機、自動おそうじ浴槽、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、手洗いカウンター付トイレを備えている。ハンドシャワー付きタッチレス水栓付プランは使い勝手が良さそう。
共用部分 3	駐車場32台と設置率は100％。監視カメラ14台、コンシェルジュカウンター、ラウンジを備えている。台車、脚立、自転車の貸出サービスあり。
周辺環境 4	西鉄バス「東本町二丁目」バス停より徒歩2分。JR「門司港」駅より徒歩13分。徒歩10分圏内にコンビニ、丸和、ハローディ、郵便局、複数観光施設がある。日常の買い物施設は乏しい。
総合評価 3	マンション一括受電エネシェアプラン採用、エコジョーズ採用で光熱費の削減が可能。
コスト パフォーマンス 2	観光地であるので価格はそれなり。需要は限られるので賃貸やリセールも苦戦しそう。