プラウド綱島ＳＳＴのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

SST内という立地。最新の設備。

このマンションの最も悪い点

川に囲まれた 場所の為、地盤が悪いこと。

評価詳細

住戸設計 4	間取りは、3ＬＤＫが中心。キッチンの天井が下がっておらず、解放感あり。ベランダにシンクがない。デッドスペースは、少なく。
住戸環境 4	アップルと対面する玄関側は、メーター類で目隠しあり。採光については、ほぼ東向のため、リビング側は、午前中は明るい。眺望は、周りより高さ制限を緩和しているため、4、5階からは、良い。南側の角部屋は、採光は 抜群。東側にあるレンタルボックスの扉の色は低層階からは、気になるところ。
使い勝手 4	キッチン、浴室、トイレなどは、最近の70mm台の3ＬＤＫのタイプで使い勝手は良さそう。収納もクローゼット、納戸あり。バルコニーについても平均的。セキュリティは、SSTを唄っていることもあり、タッチレスキーなどもあり、使い勝手とのバランスも良い。
共用部分 4	駐車場は全て平置きで停めやすそう。管理費等に跳ね返るか？一階の保育所は、子供がいて共働き夫婦には◯。
周辺環境 4	アピタと隣接の為、買い物は便利。小学校、公園も近く煮あり。最近盗難騒ぎがあるのが、心配。
総合評価 4	床暖房がないのはマイナスだが、今後の綱島駅周辺の発展や、SSTという先進性、アピタと隣接ということを踏まえるとまずまずの物件。
コスト パフォーマンス 2	周辺の中古物件の価格と比較すると高め。今後の値上がりが期待出来るか判断の別れるところ。