ネオス千鳥ザ・プレイスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

住戸内設備の整った物件で生活が可能

このマンションの最も悪い点

国道3号線は交通量が多いため騒音に注意

評価詳細

住戸設計 3	全84戸、地上13階建て。2LDK～4LDK+Sで65㎡～92㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず、家具配置がしやすい。和室を備えたプランが多いが、全室洋室プランもあるので、生活スタイルで選択が可能。
住戸環境 3	全戸南向きなので採光と通風は確保されている。玄関にはアルコープがあるため、独立性と安全とプライバシーは確保されている。乾式遮音二重置床で戸境壁も120㎜～200㎜を遮音性には配慮がされた造り。低層階は国道3号線の騒音など確認が必要。
使い勝手 4	バルコニーにはスロップシンクがあり、水やりや掃除、スニーカー洗いに活用可能。キッチンにパントリーが付いたプランやトイレに手洗いカウンターが付いたプランは使い勝手が良さそう。オプションでガスコンロ→IHに変更可能。
共用部分 4	駐車場、駐輪場完備。歩車分離設計なのは評価できる。エントランスラウンジ、洗車場、集会室、ペット足洗い場、デリバリーボックスあり。マンション内のすべての蛇口にミネラル水供給システムがあるのは嬉しい。
周辺環境 3	西鉄バス「千鳥パークタウン入口」バス停より徒歩3分。千鳥ケ池公園までも数分で、イオンや花見海岸までも自転車で移動が可能。国道3号線沿いの立地なので車での出入りが容易である。
総合評価 3	一括受電システムやエコジョーズを採用しているので光熱費が節約可能。
コスト パフォーマンス 4	古賀市は戸建てが多い地域だが、外観がスタイリッシュで価格も手頃なマンションのため需要はある。リセールも期待できる。