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エクセレントシティ篠崎のマンション評価
エクセレントシティ篠崎の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2020/12/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最寄り駅からの距離が徒歩３分と近いこと、買い物利便性が高いこと、仕様設備のグレード感が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で幅広いプランを備えること
評価詳細
住戸設計
2地上5階建て、総戸数３７戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは34㎡～80㎡と幅広いプランを備えるマンション。多くのプランでダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響が少ない点は良い。この規模感で、幅広いプランを備えるのはマイナス要素。 住戸環境
3南向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、人造大理石カウンタートップ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場14台、駐輪場74台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、都営新宿線・篠崎駅で徒歩3分の距離は良い。買い物利便性は高く、サミットストアまで徒歩3分、ライフまで徒歩4分、ビッグエーまで徒歩5分と便利。 総合評価
3最寄り駅からの距離が徒歩３分と近いこと、買い物利便性が高いこと、仕様設備のグレード感が高いことは魅力。一方、建物の外観やエントランスに高級感を感じないこととこの規模感で幅広いプランを備える点が大きなマイナス要素。売主である新日本建設が得意の幅広いプランを備えることで、グロス価格を調整しやすくしている点は見え見えで、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス最寄り駅からの距離が徒歩３分と近いこと、買い物利便性が高いこと、仕様設備のグレード感が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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56.0
点
-
登録日付
2020/12/24
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最寄り駅からの距離が徒歩３分と近いこと、買い物利便性が高いこと、仕様設備のグレード感が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で幅広いプランを備えること
評価詳細
住戸設計
2地上5階建て、総戸数３７戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは34㎡～80㎡と幅広いプランを備えるマンション。多くのプランでダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響が少ない点は良い。この規模感で、幅広いプランを備えるのはマイナス要素。 住戸環境
3南向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、人造大理石カウンタートップ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場14台、駐輪場74台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、都営新宿線・篠崎駅で徒歩3分の距離は良い。買い物利便性は高く、サミットストアまで徒歩3分、ライフまで徒歩4分、ビッグエーまで徒歩5分と便利。 総合評価
3最寄り駅からの距離が徒歩３分と近いこと、買い物利便性が高いこと、仕様設備のグレード感が高いことは魅力。一方、建物の外観やエントランスに高級感を感じないこととこの規模感で幅広いプランを備える点が大きなマイナス要素。売主である新日本建設が得意の幅広いプランを備えることで、グロス価格を調整しやすくしている点は見え見えで、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス最寄り駅からの距離が徒歩３分と近いこと、買い物利便性が高いこと、仕様設備のグレード感が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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68.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |