シェリアン熊本新屋敷のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

愛犬家仕様の物件であること

このマンションの最も悪い点

周辺に買い物施設がないこと

評価詳細

住戸設計 4	全37戸、地上7階建て。3LDK～4LDKで86㎡～103㎡とゆったり間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。1階住戸にはプライベートガーデンがある。
住戸環境 3	二重床で二重天井、戸境壁200mm以上と遮音性には配慮がされた造り。全戸南西向きで、日中から午後にかけての採光が望める。
使い勝手 3	IHクッキングヒーターもしくはガスコンロが選択可能、食洗機、人造大理石一枚天板カウンター、浴室暖房乾燥機、ランドリーパイプ、トイレに手洗い付キャビネット、ラインキャッチセンサー付きドアで犬のリード挟まりを感知してくれる。
共用部分 4	駐車場41台と設置率が100％以上。1階にはグルーミングスペース、散歩グッズ収納ロッカー、排泄物処理専用トイレ、ナノイー発生エレベーターなど備えている。
周辺環境 3	産交バス「大江鶴」バス停より徒歩3分。散歩に最適な白川大江新屋敷緑地まで3分。徒歩圏内にはコンビニくらいしかない。ゆめタウンたイオンまでも車必須。小学校へは距離があるが、中学校までは10分以内。
総合評価 4	最大4匹の犬を飼育可能が売り。愛犬家のための物件。高圧一括受電システム、エコジョーズを採用し、電力の見える化サービスを導入しているので光熱費の削減が可能
コスト パフォーマンス 3	3,450万円～3,980万円と割高である。愛犬家仕様なので需要も共有も限定されるが、リセール可能だと思う。