パレ・ロワイヤル花北のマンション評価
パレ・ロワイヤル花北の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2022/07/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 直床であること
評価詳細
住戸設計
4地上10階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが83㎡～98㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
2全戸南向き住戸であり、且つ３方向接道の角地に立地しているので採光は問題無し。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ユーティリティシンク、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、魔法びん浴槽、ほっカラリ床等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は白いタイルを使用し、エントランス部分、下層階には黒いタイルを使用し、小規模マンションながらも相応に存在感を感じて良い。駐車場37台、駐輪場79台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR播但線・野里駅で徒歩約5分の距離は便利。買い物利便性は高く、マルアイまで徒歩4分、イオンまで徒歩5分と便利。小学校までは徒歩１２分と近くて良いが、中学校までは約20分掛かるので、この点は留意が必要。 総合評価
4小規模マンションながらも建物の外観はしっかりと存在感を感じるつくりであること、仕様設備のグレード感の高さ、駅距離の近さが魅力の物件。一方、直床であることがマイナス要素であるが、それ以外には大きなマイナス要素もなく、全体的なバランスも良い。ゆったりとした専有面積の広さがあることも魅力であり、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の近さ、仕様設備のグレード感の高さ等を背景にしばらくは価格維持されると思う
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71.0
点
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登録日付
2022/07/29
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 直床であること
評価詳細
住戸設計
4地上10階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが83㎡～98㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
2全戸南向き住戸であり、且つ３方向接道の角地に立地しているので採光は問題無し。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ユーティリティシンク、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、魔法びん浴槽、ほっカラリ床等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は白いタイルを使用し、エントランス部分、下層階には黒いタイルを使用し、小規模マンションながらも相応に存在感を感じて良い。駐車場37台、駐輪場79台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR播但線・野里駅で徒歩約5分の距離は便利。買い物利便性は高く、マルアイまで徒歩4分、イオンまで徒歩5分と便利。小学校までは徒歩１２分と近くて良いが、中学校までは約20分掛かるので、この点は留意が必要。 総合評価
4小規模マンションながらも建物の外観はしっかりと存在感を感じるつくりであること、仕様設備のグレード感の高さ、駅距離の近さが魅力の物件。一方、直床であることがマイナス要素であるが、それ以外には大きなマイナス要素もなく、全体的なバランスも良い。ゆったりとした専有面積の広さがあることも魅力であり、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の近さ、仕様設備のグレード感の高さ等を背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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75.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |