サーパス健軍イーストガーデンのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

水玉公園がすぐ横にあること

このマンションの最も悪い点

食洗機などがないこと

評価詳細

住戸設計 3	全83戸、地上15階建て。3LDK～4LDKで69㎡～85㎡の間取りプラン。柱の一部が居室内に食い込んでおり家具配置には確認が必要。 1階には住戸専用サイクルポートや2台専用駐車場ありプラン。
住戸環境 4	3方道路に位置し、東側は水玉公園があり開放感溢れる。採光と通風も期待ができる。二重床・二重天井で各戸境壁コンクリート厚約200～250㎜、床コンクリート厚約200～260㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にはアルコープがあるため独立性とプライバシーに配慮がされている。
使い勝手 3	オール電化のためＩＨクッキングヒーター、キッチンの高さは2種類から選択が可能、浄水器一体型水栓、浴室暖房乾燥機、低床ユニットバス、バルコニー水栓などの設備が整っている。食洗機がないのは残念。
共用部分 4	全戸平面駐車場101台、駐輪場92台、バイク3台、ミニバイク5台。駐車場設置率が121％なのは評価できる。防災ステーション、ライブラリーラウンジ、ライブラリーコーナーなどがある。
周辺環境 3	熊本市電『健軍町』電停より徒歩8分、九州産交『秋津新町』バス停より徒歩3分。市役所やコンビニ、スーパー、商店街まで徒歩10分以内と生活には不自由しない。小学校までは15分ほどかかるが中学校までは数分。
総合評価 3	マンション一括受電システム、オール電化スマイルプラン、電気の「見える化」で光熱費削減取り組める物件。
コスト パフォーマンス 3	2,690万円～とお手頃価格。大型公園がすぐ横なので子育て世代にリセールは望めそう。