セイガステージ世田谷烏山のマンション評価
セイガステージ世田谷烏山の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2018/10/27
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 運動不足解消で嫌がおうでも駅まで歩くこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離と価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数26戸の小規模マンション。間取りは1ＬＤＫ～4ＬＤＫで、専有面積は46.00㎡～75.60㎡となっている。天井高はリビングダイニングで2400ｍｍとなっているが、トイレ、廊下などは2150ｍｍと低い印象で、圧迫感がある。 住戸環境
41フロア最大5戸しか無いので、角住戸率は他の物件より高く良い。また、二重床、二重天井を採用しているので、プライバシー保護の観点で良い。 使い勝手
4キッチンでは、食器洗い乾燥機、静音ワイドシンク、人造大理石カウンター、ハイパーガラトップコンロ、浴室では、浴室暖房乾燥機、オートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、サーモスタット混合水栓、らくポイヘアキャッチャー、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを採用しているのがまずまずの設備仕様といった印象。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場7台、駐輪場49台、バイク置き場1台となっているが、駅から徒歩１８分のマンションなのに、この設置率には不満。 周辺環境
2最寄り駅は駅力ボチボチの、京王線「千歳烏山」駅で、徒歩18分とかなり距離がある。マックスバリュエクスプレス北烏山店まで徒歩4分ではあるが、それ以外はもっと距離があるので、買い物利便性は低い。近隣小学校まで１１分、近隣中学校まで徒歩１６分も不満。 総合評価
2やはり、マンションの生命線である、「駅からの距離」を考えると、徒歩18分はダメダメです。価格帯を見ると、確かに一見良さそうに感じるが、この駅距離を考えると当たり前であって、相場全体が崩れた時には目も当てられない価格急落を予感させる。希少性も全く無く、かなり微妙なマンションの印象。 コスト
2
パフォーマンスこの立地条件を考えると、将来的な価格維持は絶対に無理といったレベル
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-
59.0
点
-
登録日付
2018/10/27
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 運動不足解消で嫌がおうでも駅まで歩くこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離と価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数26戸の小規模マンション。間取りは1ＬＤＫ～4ＬＤＫで、専有面積は46.00㎡～75.60㎡となっている。天井高はリビングダイニングで2400ｍｍとなっているが、トイレ、廊下などは2150ｍｍと低い印象で、圧迫感がある。 住戸環境
41フロア最大5戸しか無いので、角住戸率は他の物件より高く良い。また、二重床、二重天井を採用しているので、プライバシー保護の観点で良い。 使い勝手
4キッチンでは、食器洗い乾燥機、静音ワイドシンク、人造大理石カウンター、ハイパーガラトップコンロ、浴室では、浴室暖房乾燥機、オートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、サーモスタット混合水栓、らくポイヘアキャッチャー、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを採用しているのがまずまずの設備仕様といった印象。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場7台、駐輪場49台、バイク置き場1台となっているが、駅から徒歩１８分のマンションなのに、この設置率には不満。 周辺環境
2最寄り駅は駅力ボチボチの、京王線「千歳烏山」駅で、徒歩18分とかなり距離がある。マックスバリュエクスプレス北烏山店まで徒歩4分ではあるが、それ以外はもっと距離があるので、買い物利便性は低い。近隣小学校まで１１分、近隣中学校まで徒歩１６分も不満。 総合評価
2やはり、マンションの生命線である、「駅からの距離」を考えると、徒歩18分はダメダメです。価格帯を見ると、確かに一見良さそうに感じるが、この駅距離を考えると当たり前であって、相場全体が崩れた時には目も当てられない価格急落を予感させる。希少性も全く無く、かなり微妙なマンションの印象。 コスト
2
パフォーマンスこの立地条件を考えると、将来的な価格維持は絶対に無理といったレベル
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |