サーパス博多サウスガーデンのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

価格がお手頃で警察学校がそばなので安心感がある

このマンションの最も悪い点

駅から離れていること

評価詳細

住戸設計 3	全67戸、地上10階建て。3LDK～4LDKで66㎡～90㎡の間取りプラン。テラス付プランがあるのは嬉しい。角住戸は柱が居室内に食い込んでいる部分があるので家具配置には注意が必要。
住戸環境 3	全戸南西向きで日中から午後にかけての採光が期待できる。二重床で二重天井、戸境壁200㎜と遮音性には配慮がされた造り。
使い勝手 3	浄水器一体型水栓、食洗機、浴室暖房乾燥機、低床ユニットバス、人造大理石カウンタートップのビルトイン式洗面化粧台、オプションで救急通報システムや人感センサーシステム導入が可能。
共用部分 3	平置き駐車場69区画、駐輪場84台、バイク７区画。駐車場設置率102％、EV充電コンセン6区画あり。防災備蓄倉庫を備えている。
周辺環境 4	西鉄バス「板付農協前」バス停より徒歩1分、JR鹿児島本線「笹原」駅より徒歩17分。警察学校がそばで安心。徒歩数分圏内に複数保育園、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、複数ショップ、小学校があるので生活に不自由はない。車で15分ほどでイオンモールや博多ミスト。
総合評価 3	住宅性能評価書取得予定で安心。着荷や来訪者お知らせメールシステム導入。
コスト パフォーマンス 4	2,830万円 ～ 3,310万円とお手頃価格設定。駅まで距離があるが、生活利便性が高く車移動ならば問題ない立地。資産性を考慮して購入する物件ではない。