プレシス文京江戸川橋のマンション評価
プレシス文京江戸川橋の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2021/06/14
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性、交通利便性の高さ。ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとプランを絞っていること
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上8階建て、総戸数４５戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほど無いため、採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、天然石カウンター、ハイパーガラストップコンロ、グローエ社製浄水器一体型水栓、静音シンク、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場1台、駐輪場36台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性が高く、江戸川橋地蔵通り商店街まで徒歩4分、コモディイイダまで徒歩4分、丸正まで徒歩5分と便利で良い。 総合評価
4ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。小規模物件なので、敢えてファミリー層を主ターゲットとプランを絞っていること、都心の生活利便性を享受できること、最寄り駅までの距離が近いことも高評価要素。個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性の高さも含め、トータルバランスの良い物件でもあり、将来的にも価格維持されると思う
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74.0
点
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登録日付
2021/06/14
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性、交通利便性の高さ。ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとプランを絞っていること
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上8階建て、総戸数４５戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほど無いため、採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、天然石カウンター、ハイパーガラストップコンロ、グローエ社製浄水器一体型水栓、静音シンク、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場1台、駐輪場36台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性が高く、江戸川橋地蔵通り商店街まで徒歩4分、コモディイイダまで徒歩4分、丸正まで徒歩5分と便利で良い。 総合評価
4ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。小規模物件なので、敢えてファミリー層を主ターゲットとプランを絞っていること、都心の生活利便性を享受できること、最寄り駅までの距離が近いことも高評価要素。個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性の高さも含め、トータルバランスの良い物件でもあり、将来的にも価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |