グランヴィ御影郡家のマンション評価
グランヴィ御影郡家の評価一覧
最新のマンション評価
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90.0
点
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登録日付
2024/03/07
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評価者
(2024/03/27 14:05 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 阪急駅、JR駅から歩いて6～10分であるが、落ち着いた人気の地域にある。それなのにスーパーまで歩いて2分。神戸東灘の軽い坂になっている場所なので眺望も良い。
- このマンションの最も悪い点
- 少ない土地に建っているペンシルマンション。隣が焼肉屋のビルなので、臭いはほぼなかったが、ほんの少し気になるかな。
評価詳細
住戸設計
5間取りは部屋に外窓がきちんとある使いやすい配置。内廊下。天井高さは2500ｍｍ。Ｌ字になっているＬの部分なのでファミリーマンションの田の字とは一味違う配置。3面に窓がある。LDKは19.2畳もあるが、隣の5.1畳がスライドドアになっていて開くと広い24.3畳。バルコニが無いダイニングとキッチンの窓が床まであるタイプなのでとても明るく、広々した感じ。 住戸環境
53戸/階で内廊下なので高級感は非常にある。各部屋すべて角部屋なのでプライバシーは保てる。採光は最高。 使い勝手
5部屋も素晴らしく広くはないが十分。設備は最高級のものが入っているとの事。天然御影石のキッチンカウンターはすごい。洗面台も高級天板。ディスポーザーは当たり前。トイレは自動で開くタイプ。 共用部分
4部屋数は少なく敷地は狭いのでペンシルマンション。エレベーターが真ん中＋内廊下で部屋に囲まれているので内廊下は暗め。宅配BOXとメールBOXはメインエントランスでなく西側の坂方向にあるので宅配屋さんは大変かも。 周辺環境
4阪急駅6分とJR駅10分。2分西にコンビニ。その前にスーパー＋カフェ。北部屋は大通り沿いだが、山手幹線なので夜は静か。南側は住宅地なのだが、上階はJR線路が遠いがきれいに見えるので、窓開ければ音は結構聞こえる。隣りが焼肉屋さんのビル。少し匂う時もあったが窓閉めれば問題ない。 総合評価
4阪急、JR駅まで6、10分なので良い。スーパーまで歩いて2分。非常に便利な場所。ペンシルマンションなのが少し気になります。 コスト
3
パフォーマンス場所はとても良く、1階に3戸で独立性も高く、設備もかなり良いので高くても仕方ないと思うが、８階の低いペンシルマンションなので、資産価値という意味では、低層ではないので高級感は微妙の感じがします。ですのでもう少し安い方が良い気がします。
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90.0
点
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登録日付
2024/03/07
-
評価者
takamori20
(2024/03/27 14:05 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 阪急駅、JR駅から歩いて6～10分であるが、落ち着いた人気の地域にある。それなのにスーパーまで歩いて2分。神戸東灘の軽い坂になっている場所なので眺望も良い。
- このマンションの最も悪い点
- 少ない土地に建っているペンシルマンション。隣が焼肉屋のビルなので、臭いはほぼなかったが、ほんの少し気になるかな。
評価詳細
住戸設計
5間取りは部屋に外窓がきちんとある使いやすい配置。内廊下。天井高さは2500ｍｍ。Ｌ字になっているＬの部分なのでファミリーマンションの田の字とは一味違う配置。3面に窓がある。LDKは19.2畳もあるが、隣の5.1畳がスライドドアになっていて開くと広い24.3畳。バルコニが無いダイニングとキッチンの窓が床まであるタイプなのでとても明るく、広々した感じ。 住戸環境
53戸/階で内廊下なので高級感は非常にある。各部屋すべて角部屋なのでプライバシーは保てる。採光は最高。 使い勝手
5部屋も素晴らしく広くはないが十分。設備は最高級のものが入っているとの事。天然御影石のキッチンカウンターはすごい。洗面台も高級天板。ディスポーザーは当たり前。トイレは自動で開くタイプ。 共用部分
4部屋数は少なく敷地は狭いのでペンシルマンション。エレベーターが真ん中＋内廊下で部屋に囲まれているので内廊下は暗め。宅配BOXとメールBOXはメインエントランスでなく西側の坂方向にあるので宅配屋さんは大変かも。 周辺環境
4阪急駅6分とJR駅10分。2分西にコンビニ。その前にスーパー＋カフェ。北部屋は大通り沿いだが、山手幹線なので夜は静か。南側は住宅地なのだが、上階はJR線路が遠いがきれいに見えるので、窓開ければ音は結構聞こえる。隣りが焼肉屋さんのビル。少し匂う時もあったが窓閉めれば問題ない。 総合評価
4阪急、JR駅まで6、10分なので良い。スーパーまで歩いて2分。非常に便利な場所。ペンシルマンションなのが少し気になります。 コスト
3
パフォーマンス場所はとても良く、1階に3戸で独立性も高く、設備もかなり良いので高くても仕方ないと思うが、８階の低いペンシルマンションなので、資産価値という意味では、低層ではないので高級感は微妙の感じがします。ですのでもう少し安い方が良い気がします。
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このマンションの評価平均
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85.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 5.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 5.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |