プラウドシティ越中島のマンション評価
プラウドシティ越中島の評価一覧
最新のマンション評価
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83.0
点
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登録日付
2018/04/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東京駅まで４分の越中島駅に徒歩４分、人気の門前仲町駅にも徒歩１１分、豊洲エリアも徒歩圏内という立地。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺環境の何もなさ。
評価詳細
住戸設計
4間取りはごく普通の田の字型。天井高は2450mm以上で一般的な水準は十分確保している。一部の住戸は柱の食い込みが見られるものの、気になるほどではない。バルコニーが普通より奥行きがあるので、多少、リビングに解放感が生まれるように思う。リビングインなのが残念。 住戸環境
4南東、南西向きの住戸しかないので、一部の低層階やアクアテラスが目の前に来てしまうブライトテラスの部屋を除けば、採光は十分。眺望については、アクアテラス、ブライトテラスともに、同程度の高さのマンションが前にあるので、完全に目の前が抜けているということはないが、それなりに距離があるので、圧迫感を感じるほどではない。遮音性についてはマンションの一般水準を十分超える程度のレベル。 使い勝手
5収納は、押し入れ収納や納戸も含め、十分に確保されている。プラウドらしく、使いやすい仕様。その他ディスポーザー、床暖房、食洗器、魔法瓶浴槽、傷がつかないフローリング等、プラウドとしての高水準設備を備えている。一部の住戸では「お風呂の自動お掃除機能」もあり。 共用部分
4共用部分を最高層階に持ってきており珍しい。ゲストルームやパーティルーム使用時に、湾岸の眺望を楽しめるのは魅力。その他、食配ステーション、レンタカーの宅配システム等があり、車を持たず平日にスーパーに行かないような最近の共働き世代のニーズに応えている。管理費はタワマンに比べればかなり安い。ブライトテラスの方は、ＥＶが１つしかないのは残念。 周辺環境
4越中島駅４分（⇒東京駅４分）、門前仲町駅１１分、豊洲、月島も徒歩圏内ということで、交通利便性は十分。ただし越中島自体は東京海洋大学で多くの敷地を占められているので、周辺には、スーパー等の買い物施設はない（ただし目の前にコンビニはある）。これを「閑静」ととらえるか、「不便」ととらえるかによって評価は変わる。なお、越中島小学校、深川第三中学という、評判のいい公立学校が目の前にあるのは魅力。 総合評価
4派手さはないが全体として高水準にまとまっている。越中島は、門前仲町、月島、豊洲という人気エリアに囲まれているわりには知名度が低いが、東京駅まで電車４分の駅近大規模物件ということで、資産性は十分ではないか。 コスト
5
パフォーマンス派手さのあるマンションではないが、東京駅まで４分の駅に徒歩４分の立地、門前仲町、豊洲も近いエリアの割には価格は抑えめで、非常にコスパのいいマンション（ただし、高層階になるとコスパいまいち）
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83.0
点
-
登録日付
2018/04/29
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評価者
silene180423op
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東京駅まで４分の越中島駅に徒歩４分、人気の門前仲町駅にも徒歩１１分、豊洲エリアも徒歩圏内という立地。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺環境の何もなさ。
評価詳細
住戸設計
4間取りはごく普通の田の字型。天井高は2450mm以上で一般的な水準は十分確保している。一部の住戸は柱の食い込みが見られるものの、気になるほどではない。バルコニーが普通より奥行きがあるので、多少、リビングに解放感が生まれるように思う。リビングインなのが残念。 住戸環境
4南東、南西向きの住戸しかないので、一部の低層階やアクアテラスが目の前に来てしまうブライトテラスの部屋を除けば、採光は十分。眺望については、アクアテラス、ブライトテラスともに、同程度の高さのマンションが前にあるので、完全に目の前が抜けているということはないが、それなりに距離があるので、圧迫感を感じるほどではない。遮音性についてはマンションの一般水準を十分超える程度のレベル。 使い勝手
5収納は、押し入れ収納や納戸も含め、十分に確保されている。プラウドらしく、使いやすい仕様。その他ディスポーザー、床暖房、食洗器、魔法瓶浴槽、傷がつかないフローリング等、プラウドとしての高水準設備を備えている。一部の住戸では「お風呂の自動お掃除機能」もあり。 共用部分
4共用部分を最高層階に持ってきており珍しい。ゲストルームやパーティルーム使用時に、湾岸の眺望を楽しめるのは魅力。その他、食配ステーション、レンタカーの宅配システム等があり、車を持たず平日にスーパーに行かないような最近の共働き世代のニーズに応えている。管理費はタワマンに比べればかなり安い。ブライトテラスの方は、ＥＶが１つしかないのは残念。 周辺環境
4越中島駅４分（⇒東京駅４分）、門前仲町駅１１分、豊洲、月島も徒歩圏内ということで、交通利便性は十分。ただし越中島自体は東京海洋大学で多くの敷地を占められているので、周辺には、スーパー等の買い物施設はない（ただし目の前にコンビニはある）。これを「閑静」ととらえるか、「不便」ととらえるかによって評価は変わる。なお、越中島小学校、深川第三中学という、評判のいい公立学校が目の前にあるのは魅力。 総合評価
4派手さはないが全体として高水準にまとまっている。越中島は、門前仲町、月島、豊洲という人気エリアに囲まれているわりには知名度が低いが、東京駅まで電車４分の駅近大規模物件ということで、資産性は十分ではないか。 コスト
5
パフォーマンス派手さのあるマンションではないが、東京駅まで４分の駅に徒歩４分の立地、門前仲町、豊洲も近いエリアの割には価格は抑えめで、非常にコスパのいいマンション（ただし、高層階になるとコスパいまいち）
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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8件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.9点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.1点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.1点 |