プラセシオン久屋大通公園のマンション評価
プラセシオン久屋大通公園の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2019/04/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 非常に強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全39戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2ＬＤＫ（56-63㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計です。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4全戸南向き、全戸角住戸、1フロア最大3戸のみと、陽当りがよく、比較的プライベート感の高い構造です。直床を採用している点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、オートバス、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、らくポイヘアキャッチャー、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフードなどほぼ標準的な設備が採用されている印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ノンタッチキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場15台、駐輪場64台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅まで徒歩6分、名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅まで徒歩8分の2駅2路線を利用可能です。ヤマナカつるまい店まで徒歩6分、大須商店街まで徒歩9分、イオンタウン千種店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
4押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している点や、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）を採用している点で、特に子育て世帯にとっては安心感があります。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地している点や、設計基準強度30-36N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点で安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価68万円です。エコジョーズの利用で年間10,700円のガス代を削減可能です。
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71.0
点
-
登録日付
2019/04/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 非常に強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全39戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2ＬＤＫ（56-63㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計です。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4全戸南向き、全戸角住戸、1フロア最大3戸のみと、陽当りがよく、比較的プライベート感の高い構造です。直床を採用している点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、オートバス、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、らくポイヘアキャッチャー、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフードなどほぼ標準的な設備が採用されている印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ノンタッチキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場15台、駐輪場64台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅まで徒歩6分、名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅まで徒歩8分の2駅2路線を利用可能です。ヤマナカつるまい店まで徒歩6分、大須商店街まで徒歩9分、イオンタウン千種店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
4押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している点や、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）を採用している点で、特に子育て世帯にとっては安心感があります。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地している点や、設計基準強度30-36N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点で安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価68万円です。エコジョーズの利用で年間10,700円のガス代を削減可能です。
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このマンションの評価平均
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72.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |