ロイヤルガーデン松縄パークロードのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

立地の割に開放感が感じられること

このマンションの最も悪い点

タワー式駐車場であること

評価詳細

住戸設計 3	全84戸、地上15階の中規模レジデンス。2LDK+S～4LDKで68㎡～95㎡の間取りプラン。ＬＤ側は柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。和室を備えたプランがある。
住戸環境 4	パークロード沿いに位置しているので騒音や交通量は確認した方が良い。玄関にはアルコーブがあるので独立性を感じられる。バルコニーの奥行は2.0ｍと開放感溢れる。クランクイン設計のプランは中が見通せず、安全に配慮がされている。
使い勝手 3	浴室乾燥機、IHコンロ、床暖房、スロップシンクなど標準的な装備は整っている。
共用部分 3	タワー式立体駐車場率100％、駐輪場あり。エレベーターが１基なのは残念。目立った共用設備はない。
周辺環境 4	高松琴平電気鉄道琴平線 「栗林公園」駅より徒歩17分、ことでんバス「トキワテニス前」バス停より徒歩6分。スーパーやコンビニ、総合病院など徒歩圏内。
総合評価 3	2人暮らしからファミリー層まで幅広いプランあり。タワー式駐車場はのちに修繕費などかさみそうではある。
コスト パフォーマンス 3	立地は良いのでリセールも可能。修繕積立金が安いので、大規模修繕時など負担は上がりそう。