ザ・レジデンスひばりが丘のマンション評価
ザ・レジデンスひばりが丘の評価一覧
最新のマンション評価
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72.0
点
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登録日付
2019/08/26
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用設備が充実しており、商業施設が複数あること
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや距離があり、駐車場が不足していること
評価詳細
住戸設計
3全270戸、地上10階建ての大規模レジデンス。2ＬＤＫ～4ＬＤＫで59㎡～85㎡の幅広い間取りプラン。バルコニー側はアウトフレーム設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。廊下面積が長いプランが多い。廊下面積が短いプランがリビングイン洗面なので確認が必要。 住戸環境
4二重床で二重天井、戸境壁180㎜と標準的な遮音性には配慮がされている。南西向きと南東向きで採光と通風は確保できそう。クランクイン設計のプランがないので中が見通せてしまうことはあり。 使い勝手
4食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、浴室暖房乾燥機、浴室手すり、フルオートバス、ボウル一体型洗面化粧台、床暖房、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンターを備えている。 共用部分
4駐車場135台（機械式、平置、来客用2台含）、駐輪場540台、バイク置き場8台、ミニバイク10台。コンシェルジュサービス、24時間有人管理。宅配ボックス、ＡＥＤ、自動販売機、防災備蓄倉庫、24時間ゴミ置場、ペット足洗い場あり。共用棟にはラウンジ、キッチン付キッズ兼パーティールーム、ワーキングコーナー・シェアリングコーナー、リラクシングコーナー、ゲストルームなど充実している。新聞宅配サービスもあり。 周辺環境
4西武池袋線「ひばりケ丘」駅より徒歩10分。徒歩数分圏内に複数商業施設、スーパー、ドラッグストア、複数公園、小学校があり買い物利便性も高く、子育てにも最適な街。 総合評価
3水セメント比50%以下で強度コンクリート仕様。住宅性能評価取得予定で安心感がある。高圧一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。 コスト
3
パフォーマンス3,998万円～6,300万円台で手頃な価格設定。生活しやすい立地で池袋へも15分とアクセス良し。将来的なリセール需要もありそう。
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72.0
点
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登録日付
2019/08/26
-
評価者
piyopiyo0416
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用設備が充実しており、商業施設が複数あること
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや距離があり、駐車場が不足していること
評価詳細
住戸設計
3全270戸、地上10階建ての大規模レジデンス。2ＬＤＫ～4ＬＤＫで59㎡～85㎡の幅広い間取りプラン。バルコニー側はアウトフレーム設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。廊下面積が長いプランが多い。廊下面積が短いプランがリビングイン洗面なので確認が必要。 住戸環境
4二重床で二重天井、戸境壁180㎜と標準的な遮音性には配慮がされている。南西向きと南東向きで採光と通風は確保できそう。クランクイン設計のプランがないので中が見通せてしまうことはあり。 使い勝手
4食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、浴室暖房乾燥機、浴室手すり、フルオートバス、ボウル一体型洗面化粧台、床暖房、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンターを備えている。 共用部分
4駐車場135台（機械式、平置、来客用2台含）、駐輪場540台、バイク置き場8台、ミニバイク10台。コンシェルジュサービス、24時間有人管理。宅配ボックス、ＡＥＤ、自動販売機、防災備蓄倉庫、24時間ゴミ置場、ペット足洗い場あり。共用棟にはラウンジ、キッチン付キッズ兼パーティールーム、ワーキングコーナー・シェアリングコーナー、リラクシングコーナー、ゲストルームなど充実している。新聞宅配サービスもあり。 周辺環境
4西武池袋線「ひばりケ丘」駅より徒歩10分。徒歩数分圏内に複数商業施設、スーパー、ドラッグストア、複数公園、小学校があり買い物利便性も高く、子育てにも最適な街。 総合評価
3水セメント比50%以下で強度コンクリート仕様。住宅性能評価取得予定で安心感がある。高圧一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。 コスト
3
パフォーマンス3,998万円～6,300万円台で手頃な価格設定。生活しやすい立地で池袋へも15分とアクセス良し。将来的なリセール需要もありそう。
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このマンションの評価平均
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69.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |