ポレスター鴻巣駅前ガーデンズのマンション評価
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2022/01/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 郊外物件ながらも駅距離の近さ、パークビュー物件であること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数195戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～91㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。天井高が2600ｍｍと標準よりもかなり高めなので、開放感につながって良い。 住戸環境
3全戸南東向き住戸なので採光は問題無し。パークビュー物件であることは希少性ありで良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンター、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモバスＳ浴槽等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。駐車場204台、駐輪場392台、バイク置き場10台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コミュニティルームぐらいのみ。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、ＪＲ高崎線・鴻巣駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、エルミこうのすショッピングモールまで徒歩2分、コープみらいまで徒歩8分、ヤオコーまで徒歩10分と便利。また、小中学校まで徒歩8分以内で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4パークビュー物件であること、駅距離の近さ、小中学校まで近いこと、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、専有面積の広さが最大で91㎡台と広いことが魅力の物件。都心からの距離がかなりあるものの、駅距離徒歩２分の希少性も考えると良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス全体的なバランスが良いこと、駅距離の近さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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70.0
点
-
登録日付
2022/01/20
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 郊外物件ながらも駅距離の近さ、パークビュー物件であること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数195戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～91㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。天井高が2600ｍｍと標準よりもかなり高めなので、開放感につながって良い。 住戸環境
3全戸南東向き住戸なので採光は問題無し。パークビュー物件であることは希少性ありで良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンター、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモバスＳ浴槽等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。駐車場204台、駐輪場392台、バイク置き場10台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コミュニティルームぐらいのみ。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、ＪＲ高崎線・鴻巣駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、エルミこうのすショッピングモールまで徒歩2分、コープみらいまで徒歩8分、ヤオコーまで徒歩10分と便利。また、小中学校まで徒歩8分以内で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4パークビュー物件であること、駅距離の近さ、小中学校まで近いこと、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、専有面積の広さが最大で91㎡台と広いことが魅力の物件。都心からの距離がかなりあるものの、駅距離徒歩２分の希少性も考えると良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス全体的なバランスが良いこと、駅距離の近さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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75.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |