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リビオ南千里丘のマンション評価
リビオ南千里丘の評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2019/08/30
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全91戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（53-69㎡）の間取りは、洋室に引き戸を採用しており、デッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南東向きで、2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口で十分な採光が確保されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
2キッチンのガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、セミオートバス、フラッグストーンフロアなど、標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場43台（平置き9台・機械式34台）、駐輪場169台、バイク置き場10台、、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3阪急京都線「摂津市」駅まで徒歩9分、大阪モノレール本線「摂津」駅まで徒歩9分、JR東海道本線「千里丘」駅まで徒歩16分の3駅3路線を利用可能です。21時まで営業のコノミヤ摂津市駅前店まで徒歩5分の立地です。 総合評価
4ホテルライクな車寄せが高級感を演出しています。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点に安心感があります。30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間11％の電気代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価51万円に対し、㎡単価49万円とやや手頃な価格設定です。
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65.0
点
-
登録日付
2019/08/30
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全91戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（53-69㎡）の間取りは、洋室に引き戸を採用しており、デッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南東向きで、2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口で十分な採光が確保されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
2キッチンのガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、セミオートバス、フラッグストーンフロアなど、標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場43台（平置き9台・機械式34台）、駐輪場169台、バイク置き場10台、、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3阪急京都線「摂津市」駅まで徒歩9分、大阪モノレール本線「摂津」駅まで徒歩9分、JR東海道本線「千里丘」駅まで徒歩16分の3駅3路線を利用可能です。21時まで営業のコノミヤ摂津市駅前店まで徒歩5分の立地です。 総合評価
4ホテルライクな車寄せが高級感を演出しています。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点に安心感があります。30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間11％の電気代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価51万円に対し、㎡単価49万円とやや手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |