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ブリリア久が原のマンション評価
ブリリア久が原の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2019/02/10
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 35戸に比して多様なプラン。収納などの設備。
- このマンションの最も悪い点
- 立地。池上線のマイナー駅でありながら駅徒歩8分。大通り近く。大型スーパーなどの商業施設が近くにない。
評価詳細
住戸設計
4全35戸の小規模マンション。間取りは3LDKメイン、2LDKも多少あります。規模にしてはプランは多様。個人的に気に入ったプランKタイプ。角住戸でLDが三角形になりがちな形状の住戸だが部屋、バルコニーの配置が絶妙で、各部屋きちんと四角形でありながら2部屋で２面採光を実現しており、最近見た2LDKでは一番気に入りました。 住戸環境
3周囲は戸建が多く、３階以上であれば視界が開けていました。マンションのすぐ近くに第二京浜が通っており、住戸によっては騒音が気になるかもしれません。日中、窓を閉めていればあまり聞こえないレベルですが。 使い勝手
4収納はとてもこだわりが感じられました。カスタムクローゼットはハンガーポールが上下２段可動式となっており、洋服が多い方には重宝すると思います。洗濯機上の吊り戸棚は収納式のポールが設置されており、気に入りました。リネン庫などの収納も十分でした。キッチンは、住戸のタイプにより、前が開けていて吊り戸棚が付いていないタイプや前面が壁面になっていて収納が多いタイプなど部屋の間取り同様に好みが出そうです。 共用部分
3エントランスがおしゃれです。自転車置場は十分なスペースがあり、各戸複数台は使用できそうです。エレベーターが小さいので、平日の朝は時間帯によっては混雑しそうです。 周辺環境
2池上線千鳥町駅から徒歩8分、池上駅から徒歩10分の立地です。大きなスーパーは千鳥町駅反対側に徒歩9分です。コンビニも近くにありません。利便性はあまり良い立地とは言えません。すぐ近くの第二京浜を渡ったところに池上警察署があり、周囲はむかしからの高級住宅地ですので、治安は悪くないと思います。 総合評価
3外観、間取り、収納等の設備はとても気に入りました。ただし、やはり立地が全て。池上線のマイナー駅で徒歩8分、大通り近くで近くに大きなスーパーがない環境は生活利便性、資産性ともに魅力を感じられませんでした。 コスト
3
パフォーマンス久が原駅周辺の新築マンションに比べると手頃です。ただし、先述の通り、駅徒歩8分、利便性の低い立地を考えると妥当、もしくは少しブリリアブランドの価値が含まれた金額と言えそうです。
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64.0
点
-
登録日付
2019/02/10
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評価者
br010839
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 35戸に比して多様なプラン。収納などの設備。
- このマンションの最も悪い点
- 立地。池上線のマイナー駅でありながら駅徒歩8分。大通り近く。大型スーパーなどの商業施設が近くにない。
評価詳細
住戸設計
4全35戸の小規模マンション。間取りは3LDKメイン、2LDKも多少あります。規模にしてはプランは多様。個人的に気に入ったプランKタイプ。角住戸でLDが三角形になりがちな形状の住戸だが部屋、バルコニーの配置が絶妙で、各部屋きちんと四角形でありながら2部屋で２面採光を実現しており、最近見た2LDKでは一番気に入りました。 住戸環境
3周囲は戸建が多く、３階以上であれば視界が開けていました。マンションのすぐ近くに第二京浜が通っており、住戸によっては騒音が気になるかもしれません。日中、窓を閉めていればあまり聞こえないレベルですが。 使い勝手
4収納はとてもこだわりが感じられました。カスタムクローゼットはハンガーポールが上下２段可動式となっており、洋服が多い方には重宝すると思います。洗濯機上の吊り戸棚は収納式のポールが設置されており、気に入りました。リネン庫などの収納も十分でした。キッチンは、住戸のタイプにより、前が開けていて吊り戸棚が付いていないタイプや前面が壁面になっていて収納が多いタイプなど部屋の間取り同様に好みが出そうです。 共用部分
3エントランスがおしゃれです。自転車置場は十分なスペースがあり、各戸複数台は使用できそうです。エレベーターが小さいので、平日の朝は時間帯によっては混雑しそうです。 周辺環境
2池上線千鳥町駅から徒歩8分、池上駅から徒歩10分の立地です。大きなスーパーは千鳥町駅反対側に徒歩9分です。コンビニも近くにありません。利便性はあまり良い立地とは言えません。すぐ近くの第二京浜を渡ったところに池上警察署があり、周囲はむかしからの高級住宅地ですので、治安は悪くないと思います。 総合評価
3外観、間取り、収納等の設備はとても気に入りました。ただし、やはり立地が全て。池上線のマイナー駅で徒歩8分、大通り近くで近くに大きなスーパーがない環境は生活利便性、資産性ともに魅力を感じられませんでした。 コスト
3
パフォーマンス久が原駅周辺の新築マンションに比べると手頃です。ただし、先述の通り、駅徒歩8分、利便性の低い立地を考えると妥当、もしくは少しブリリアブランドの価値が含まれた金額と言えそうです。
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このマンションの評価平均
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64.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |