サングレート博多ロイヤルプレイスのマンション評価
サングレート博多ロイヤルプレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/10/04
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評価者
(2023/10/04 04:37 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観に高級感を感じること、専有面積の広さが最大で１０７㎡台のプランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
4地上9階建て、総戸数４９戸の小規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが73㎡～107㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南西向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場50台、駐輪場７４台を設置。建物の外観は基壇部の２階までをブラック、３階以上はベージュのタイルを使用し、高級感を感じて良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR鹿児島本線・笹原駅で徒歩1９分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、マルキョウまで徒歩3分、HAKATAMistまで徒歩6分となっている。 総合評価
2建物の外観に高級感を感じること、専有面積の広さが最大で１０７㎡台のプランがあること、買い物利便性の高さが魅力の物件。一方、駅距離徒歩１７分はマンションとして問題外の距離なの、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性の高さはありつつも、やはり駅距離の遠さがネックで、将来的には下落必至と思う
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57.0
点
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登録日付
2023/10/04
-
評価者
king0118ka
(2023/10/04 04:37 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観に高級感を感じること、専有面積の広さが最大で１０７㎡台のプランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
4地上9階建て、総戸数４９戸の小規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが73㎡～107㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南西向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場50台、駐輪場７４台を設置。建物の外観は基壇部の２階までをブラック、３階以上はベージュのタイルを使用し、高級感を感じて良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR鹿児島本線・笹原駅で徒歩1９分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、マルキョウまで徒歩3分、HAKATAMistまで徒歩6分となっている。 総合評価
2建物の外観に高級感を感じること、専有面積の広さが最大で１０７㎡台のプランがあること、買い物利便性の高さが魅力の物件。一方、駅距離徒歩１７分はマンションとして問題外の距離なの、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性の高さはありつつも、やはり駅距離の遠さがネックで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |