デュオヒルズ小牧のマンション評価
デュオヒルズ小牧の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2019/05/31
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 設計強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 1フロアの住戸数が多い点
評価詳細
住戸設計
4全98戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（68-95㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口を確保しているため、十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンクなど機能性の高い設備が充実しています。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。駐車場99台、駐輪場188台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4名鉄小牧線 「小牧」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。マックスバリュ小牧駅西店まで徒歩1分、ラピオまで徒歩2分など日常の買い物に便利な立地です。 総合評価
4シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用するなど、居住者への配慮感じます。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用しているほか、設計基準強度30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価40万円です。
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77.0
点
-
登録日付
2019/05/31
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 設計強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 1フロアの住戸数が多い点
評価詳細
住戸設計
4全98戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（68-95㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口を確保しているため、十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンクなど機能性の高い設備が充実しています。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。駐車場99台、駐輪場188台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4名鉄小牧線 「小牧」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。マックスバリュ小牧駅西店まで徒歩1分、ラピオまで徒歩2分など日常の買い物に便利な立地です。 総合評価
4シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用するなど、居住者への配慮感じます。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用しているほか、設計基準強度30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価40万円です。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |