アルビオ・ガーデンさい八景のマンション評価
アルビオ・ガーデンさい八景の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/03/17
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最大で９４㎡台のプランがあること、希少なリバービュー物件であること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数７８戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4LDKで、専有面積の広さが65㎡～94㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。また、天井高が2500mmと標準よりもかなり高く、開放感に繋がって良い。 住戸環境
4全戸南西向き住戸なので採光は問題なし。眺望に関しては百間川を望めるリバービュー物件であるだけでなく、岡山城、後楽園を望める希少な眺望で良い。 使い勝手
3設備仕様のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、パントリー、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はベージュのタイルを使用し、バルコニーの水色のガラス手すりと相まって、きれいなコントラストを描いて良い。駐車場88台、駐輪場155台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
2最寄り駅はJR山陽本線・西川原駅で徒歩14分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は低く、セブンイレブンまで徒歩４分、コープまで徒歩１１分となっている。百間川緑地公園が徒歩１０分以内なので、休日には散歩、スポーツを楽しめて良い。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、最大で９４㎡台のプランがあること、希少なリバービュー物件であること等が魅力の物件。一方、駅距離徒歩１４分が大きなマイナス要素。但し、静かな住環境で、自然を感じながら子育てするには良い環境ではないかと思うので、子育て世代には良いかもしれない。 コスト
2
パフォーマンス希少なリバービュー物件でありながらも、駅距離の遠さがネックで、将来的には下落必至と思う
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-
60.0
点
-
登録日付
2023/03/17
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最大で９４㎡台のプランがあること、希少なリバービュー物件であること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数７８戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4LDKで、専有面積の広さが65㎡～94㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。また、天井高が2500mmと標準よりもかなり高く、開放感に繋がって良い。 住戸環境
4全戸南西向き住戸なので採光は問題なし。眺望に関しては百間川を望めるリバービュー物件であるだけでなく、岡山城、後楽園を望める希少な眺望で良い。 使い勝手
3設備仕様のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、パントリー、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はベージュのタイルを使用し、バルコニーの水色のガラス手すりと相まって、きれいなコントラストを描いて良い。駐車場88台、駐輪場155台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
2最寄り駅はJR山陽本線・西川原駅で徒歩14分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は低く、セブンイレブンまで徒歩４分、コープまで徒歩１１分となっている。百間川緑地公園が徒歩１０分以内なので、休日には散歩、スポーツを楽しめて良い。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、最大で９４㎡台のプランがあること、希少なリバービュー物件であること等が魅力の物件。一方、駅距離徒歩１４分が大きなマイナス要素。但し、静かな住環境で、自然を感じながら子育てするには良い環境ではないかと思うので、子育て世代には良いかもしれない。 コスト
2
パフォーマンス希少なリバービュー物件でありながらも、駅距離の遠さがネックで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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65.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |