ブランズタワー羽衣のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅直結のタワーマンションであること

このマンションの最も悪い点

将来的に維持費が高くなりそう。

評価詳細

住戸設計 4	全145戸（内非分譲住戸11戸含む、店舗等除く）、地上23階建ての大規模レジデンス。ペデストリアンデッキでつながる2階部分から住まいの領域となるデザイン。2LDK～4LDKで全９タイプの53㎡～100㎡と幅広いプランがあるため生活スタイルで選択が可能。住戸の主な床スラブはハーフプレキャスト合成スラブ工法で室内に小梁の出張りがなくなり、天井がすっきりした居室空間となる。
住戸環境 3	戸境壁はコンクリート壁を採用し、遮音性には配慮されている。ホテルライクな内設計で玄関は引っ込んだ造りなので、プライバシーと独立性は確保されている。
使い勝手 4	キッチンはディスポーザー付きで人造大理石のカウンタートップ、バルコニーにはスロップシンクがついており、ガーデニングや水やり、スニーカー洗いに便利。各居室に収納はあり、パントリーが付いているのが使い勝手が良い。
共用部分 4	駐車場92台、駐輪場218台、バイク11台。駐車場は足りない印象。エントランスガーデンやビューラウンジ、集会室（キッズルーム）、宅配ボックス・メールコーナーやペット足洗い場もある。2階まで自転車を運ぶ専用エレベーターもあるのは嬉しい。生ごみなどは各フロアに捨てることが可能なのは使い勝手が良い。
周辺環境 4	南海電鉄南海本線「羽衣」駅より徒歩1分 、ＪＲ阪和線東羽衣支線「東羽衣」駅より徒歩1分と駅直結型タワーマンション。雨にもぬれず、駅周辺に買い物から公共施設から病院、教育施設も揃っているので便利で快適な暮らしが可能。
総合評価 4	駅直結のタワーマンションで、間取りプランも豊富なため幅広い層から支持を得そう。
コスト パフォーマンス 3	賃貸もリセールも望めるため将来的に資産性価値の高い物件である。