プレシス大宮ヴェルデの評価一覧

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最新のマンション評価

  • 53.0

  • 登録日付

    2022/01/29

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
仕様設備のグレード感
このマンションの最も悪い点
駅距離、買い物利便性

評価詳細

住戸設計

3
地上5階建て、総戸数42戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK~3LDKで、専有面積の広さが44㎡~76㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
周りに高い建物があまり無いので、採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

3
仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、天然石カウンター、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場6台、駐輪場87台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

2
最寄り駅は県内屈指の人気エリア、JR京浜東北線・大宮駅だが徒歩14分とかなりあるのは大きなマイナス要素。買い物利便性も悪く、ルミネまで徒歩14分、そごうまで徒歩17分、ダイエーまで徒歩14分と不便。

総合評価

2
県内屈指の人気エリア・大宮駅近隣の物件。全体的なバランスは決して悪くないものの、駅距離が徒歩14分と遠いので、この点が全て評価を下げてしまっている。個人的には全く魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
県内屈指の人気エリア・大宮駅近隣の物件とはいえ、駅距離が遠いこと、買い物利便性が悪いこともあり、将来的には価格下落必至と思う

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  • 53.0

  • 登録日付

    2022/01/29

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
仕様設備のグレード感
このマンションの最も悪い点
駅距離、買い物利便性

評価詳細

住戸設計

3
地上5階建て、総戸数42戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK~3LDKで、専有面積の広さが44㎡~76㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
周りに高い建物があまり無いので、採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

3
仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、天然石カウンター、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場6台、駐輪場87台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

2
最寄り駅は県内屈指の人気エリア、JR京浜東北線・大宮駅だが徒歩14分とかなりあるのは大きなマイナス要素。買い物利便性も悪く、ルミネまで徒歩14分、そごうまで徒歩17分、ダイエーまで徒歩14分と不便。

総合評価

2
県内屈指の人気エリア・大宮駅近隣の物件。全体的なバランスは決して悪くないものの、駅距離が徒歩14分と遠いので、この点が全て評価を下げてしまっている。個人的には全く魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
県内屈指の人気エリア・大宮駅近隣の物件とはいえ、駅距離が遠いこと、買い物利便性が悪いこともあり、将来的には価格下落必至と思う

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このマンションの評価平均

  • 58.0

  • 2件投稿

住戸設計 2.5
住戸環境 3.5
使い勝手 3.0
共用部分 3.5
周辺環境 2.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 2.0