ワコーレ　ザ・ハウス神戸熊内町のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

三宮が生活圏になること

このマンションの最も悪い点

ランニングコストかさむ

評価詳細

住戸設計 4	全16戸、地上6階、地下1階の小規模レジデンス。2LDK～4LDKで62㎡～100㎡の間取りプラン。LDKの横に和室がある。アウトポール工法で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 4	全戸南向きで2面採光の角住戸が多いためバルコニー側は明るく開放感溢れる。玄関にアルコープがあるため独立性とプライバシーには配慮がされている。1フロアに2～3戸で角住戸率が高く独立性と開放性が高まる。
使い勝手 4	システムキッチンの高さや浴槽の形が選べるのは良い。トイレが手洗い付きカウンターなのも高級感溢れる。シューズインクロークが大き目なのも使い勝手が良い。
共用部分 3	屋内平面駐車場5台、駐輪場25台、バイク4台。歩車分離設計なのは安全性に配慮がなされている。
周辺環境 3	神戸市営地下鉄西神・山手線・北神急行「新神戸」駅より徒歩7分。第一種中高層住居専用地域で閑静な住宅街に位置する。周辺には複合型商業施設や神戸芸術センター、六甲山に育まれた自然エリアなど多岐にわたり生活利便性が高い。
総合評価 4	三宮を生活圏にした高級仕様の小規模レジデンス。角住戸率が高いので独立性とプライバシーに溢れる。
コスト パフォーマンス 2	小規模レジデンスのため月額管理費や修繕管理費などが高額になるなどランニングコストはかさむ。