ヴェレーナ浦和ザ・ハウスのマンション評価
ヴェレーナ浦和ザ・ハウスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/01/29
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評価者
(2022/01/29 06:36 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数52戸の中規模マンション。間取りプランは3LDKのみで、専有面積の広さが65㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。多くのプランでリビング側のみアウトフレームを採用しているが、一部住戸で柱の影響がかなりあるプランもあるので、この点は留意する必要性あり。 住戸環境
2全戸南西向き住戸、南東向き住戸なので採光は問題無し。二重天井を採用しているが、直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・アグアクリーンを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場24台、駐輪場104台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
1最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・浦和駅ながらも徒歩15分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も悪く、サミットストアまで徒歩9分、浦和PARCOまで徒歩12分、オーケーまで徒歩15分と不便。 総合評価
2県内屈指の人気エリア・浦和駅近隣の物件。仕様設備のグレード感の高さ、建物の外観やエントランスに高級感を感じることなどは魅力。一方、いくら浦和駅近隣の物件とは言いながらも、駅距離徒歩15分とかなり遠いことは問題外。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス駅距離徒歩15分と遠いことを背景に将来的には価格下落必至と思う
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53.0
点
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登録日付
2022/01/29
-
評価者
king0118ka
(2022/01/29 06:36 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数52戸の中規模マンション。間取りプランは3LDKのみで、専有面積の広さが65㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。多くのプランでリビング側のみアウトフレームを採用しているが、一部住戸で柱の影響がかなりあるプランもあるので、この点は留意する必要性あり。 住戸環境
2全戸南西向き住戸、南東向き住戸なので採光は問題無し。二重天井を採用しているが、直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・アグアクリーンを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場24台、駐輪場104台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
1最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・浦和駅ながらも徒歩15分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も悪く、サミットストアまで徒歩9分、浦和PARCOまで徒歩12分、オーケーまで徒歩15分と不便。 総合評価
2県内屈指の人気エリア・浦和駅近隣の物件。仕様設備のグレード感の高さ、建物の外観やエントランスに高級感を感じることなどは魅力。一方、いくら浦和駅近隣の物件とは言いながらも、駅距離徒歩15分とかなり遠いことは問題外。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス駅距離徒歩15分と遠いことを背景に将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |