エクセレントシティ本八幡IIIのマンション評価
エクセレントシティ本八幡IIIの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2020/12/14
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数３３戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは57㎡～79㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸、南東向き住戸なので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はまあまあ良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音ワイドシンク、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場20台、駐輪場66台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、JR総武線・本八幡駅で徒歩10分の距離。買い物利便性は普通で、イオンタウンまで徒歩7分、オーケーストアまで徒歩13分となっている。駅近隣の商店街には様々な飲食店等もあり、便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、最寄り駅は駅力の高い本八幡であることなどが魅力。一方、この規模感で幅広い間取りプランを用意していることは、売り主である新日本建設が、利益を出すための価格調整をしやすくしている点が見え見えであり、この点を考えると、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いものの、駅からの距離が徒歩１０分でありながらも、強気な価格設定となっているため、将来的には価格下落必至と思う
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63.0
点
-
登録日付
2020/12/14
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数３３戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは57㎡～79㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸、南東向き住戸なので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はまあまあ良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音ワイドシンク、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場20台、駐輪場66台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、JR総武線・本八幡駅で徒歩10分の距離。買い物利便性は普通で、イオンタウンまで徒歩7分、オーケーストアまで徒歩13分となっている。駅近隣の商店街には様々な飲食店等もあり、便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、最寄り駅は駅力の高い本八幡であることなどが魅力。一方、この規模感で幅広い間取りプランを用意していることは、売り主である新日本建設が、利益を出すための価格調整をしやすくしている点が見え見えであり、この点を考えると、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いものの、駅からの距離が徒歩１０分でありながらも、強気な価格設定となっているため、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |