グランドパレス藤崎のマンション評価
グランドパレス藤崎の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/09/29
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、角住戸率の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て、総戸数２７戸の小規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3約半数の住戸が角住戸であること、バルコニー前面は車道なので採光は問題なし。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。また、バルコニーにライト、スロップシンク、防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場27台、駐輪場４０台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。建物の外観はグレーのタイルを使用し、落ち着いた雰囲気で良い。 周辺環境
4最寄り駅は地下鉄空港線・藤崎駅で徒歩5分の距離は良い。買い物利便性はまあまあで、サニーまで徒歩7分、マミーズまで徒歩7分、サトー食鮮館まで徒歩13分となっている。また行政の面では、早良区役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3大手デベロッパー物件ほどの派手さはないものの、全体的なまとまりは良い物件。駅距離の近さ、角住戸率の高さやバルコニーのスロップシンク、ライトがあることなどは居住者への配慮を感じる。良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、角住戸率の高さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
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登録日付
2023/09/29
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、角住戸率の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て、総戸数２７戸の小規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3約半数の住戸が角住戸であること、バルコニー前面は車道なので採光は問題なし。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。また、バルコニーにライト、スロップシンク、防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場27台、駐輪場４０台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。建物の外観はグレーのタイルを使用し、落ち着いた雰囲気で良い。 周辺環境
4最寄り駅は地下鉄空港線・藤崎駅で徒歩5分の距離は良い。買い物利便性はまあまあで、サニーまで徒歩7分、マミーズまで徒歩7分、サトー食鮮館まで徒歩13分となっている。また行政の面では、早良区役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3大手デベロッパー物件ほどの派手さはないものの、全体的なまとまりは良い物件。駅距離の近さ、角住戸率の高さやバルコニーのスロップシンク、ライトがあることなどは居住者への配慮を感じる。良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、角住戸率の高さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |