アルバガーデンセントラルコート下郡のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸内設備が整っていること

このマンションの最も悪い点

ランニングコストがかかること

評価詳細

住戸設計 4	全67戸、地上14階建ての中規模レジデンス。3ＬＤＫ～4ＬＤＫで68㎡～88㎡の間取りプラン。住戸内はフルフラットで安全に配慮がされている。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。天井高2500㎜と開放感溢れる。1階住戸は専用庭と専用駐車場あり。
住戸環境 3	全戸南向きなので陽光と通風は期待出来そう。玄関にアルコーブがあるので独立性を感じられる。
使い勝手 3	ガスコンロかＩＨコンロが選択可能、人造大理石天板、シャワー付きシングルレバー水栓、食洗機、対面式カウンターキッチン、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、浴室手すり、ガス温水式床暖房、バルコニーにはスロップシンクと防水コンセントあり。
共用部分 3	駐車場79台（来客用2台含）、駐輪場、バイク置場あり。駐車場設置率117％なのは良い。歩車分離設計で安全に配慮がされている。ペット足洗い場、防犯カメラあり。
周辺環境 3	大分バス「下郡」バス停徒歩1分、JR「牧」駅徒歩22分。徒歩数分圏内に複数コンビニ、複数スーパー、ランドリー、ホームセンター、小学校、複数公園、郵便局がある。中学校まではやや距離がある。クロスモールやイオンまでも車で数分。
総合評価 3	エコジョーズ採用、温水ほっとプラン採用で光熱費削減が可能。住戸内の水はすべて浄活水で安心。
コスト パフォーマンス 3	戸建て志向も強い地域なので需要が分かれそう。リセール需要はありそう。