サンパーク企救丘グラッセのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

柱が居室内に食い込んでおらず、天井が高いなど開放感溢れる空間設計であること

このマンションの最も悪い点

ランニングコストがかかること

評価詳細

住戸設計 4	全42戸、地上9階建ての小規模レジデンス。3LDK～4LDKで64㎡～85㎡の間取りプラン。住戸内は玄関以外、フルフラット仕様なので段差がなく安全に配慮がされている。全居室の柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。天井高2,500mmと開放感溢れる空間。1階はプライベートガーデン付プランあり。
住戸環境 3	全戸東向きなので午前中の採光は期待できる。二重床で二重天井、床スラブ厚は200㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にはポーチがあるので独立性とプライバシーは確保されている。
使い勝手 4	ＩＨもしくはガスから選択可能なコンロ、浄水器一体型混合水栓、食洗機、人造大理石カウンターキッチン、浴室暖房乾燥機、手洗いカウンター付トイレ、バルコニーにはスロップシンクあり。パントリーが付いたプランは使い勝手が良さそう。
共用部分 3	駐車場45台、駐輪場42台、バイク2台、ミニバイク2台。玄関前ゴミ回収サービス、朝刊配達サービス、ペット足洗い場、エントランスに自販機や共用トイレあり。
周辺環境 4	北九州モノレール「企救丘」駅より徒歩5分、JR「志井公園」駅より徒歩6分。九州自動車道「小倉南」ＩＣまで車で6分、徒歩数分圏内に複数スーパーや複数コンビニ、小学校、アドベンチャープール、市民センターがある。中学校まではかなり距離があるので確認が必要。
総合評価 3	電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。家中の水はすべて浄活水システム採用と生活者には嬉しい設備。
コスト パフォーマンス 3	2,410万円～3,420万円と手頃な価格設定。戸建て志向も多い地域なのでランニングコストがかかるマンションは敬遠され気味。