オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラスのマンション評価
オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2021/04/12
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受できること
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上5階・地下1階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは44㎡～101㎡と幅広いプランを備えるマンション。メゾネットタイププランも選べる点はプラス要素。居住スペースへの柱の影響がかなりある点はマイナス要素。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほど無いため、採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、シーザーストーンキッチンカウンター、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、コンフォート浴槽リーリエ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐輪場５５台を備え、駐車場無し。エレベーターは１基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、都営大江戸線・牛込神楽坂駅で徒歩6分の距離。買い物利便性はそれほど良くなく、まいばすけっとまで徒歩5分、マルエツまで徒歩11分となっている。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能。小中学校まで徒歩４分以内となっているので、子育て世代には良い環境。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、交通利便性の高さが魅力の物件。一方、この規模感で多彩な間取りプランとしていること、駐車場を設置していないことなどはマイナス要素。印象としては、都心の良い立地に建っているので建物の外観、内面等にそれほど力を入れなくても売れるだろうと売り主が考えている印象あり。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いものの、それ以外にこれといった特徴が少ない物件でもあり、将来的には価格下落必至と思う
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59.0
点
-
登録日付
2021/04/12
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受できること
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上5階・地下1階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは44㎡～101㎡と幅広いプランを備えるマンション。メゾネットタイププランも選べる点はプラス要素。居住スペースへの柱の影響がかなりある点はマイナス要素。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほど無いため、採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、シーザーストーンキッチンカウンター、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、コンフォート浴槽リーリエ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐輪場５５台を備え、駐車場無し。エレベーターは１基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、都営大江戸線・牛込神楽坂駅で徒歩6分の距離。買い物利便性はそれほど良くなく、まいばすけっとまで徒歩5分、マルエツまで徒歩11分となっている。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能。小中学校まで徒歩４分以内となっているので、子育て世代には良い環境。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、交通利便性の高さが魅力の物件。一方、この規模感で多彩な間取りプランとしていること、駐車場を設置していないことなどはマイナス要素。印象としては、都心の良い立地に建っているので建物の外観、内面等にそれほど力を入れなくても売れるだろうと売り主が考えている印象あり。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いものの、それ以外にこれといった特徴が少ない物件でもあり、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |