アクセス藤崎南のマンション評価
アクセス藤崎南の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2020/06/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 省エネ・節水効率の良い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全49戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（62-90㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で居室内への柱の混入が少なく使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
4二重床、二重天井、床スラブ厚250-300㎜など標準的な遮音対策が施されています。キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのカップボードを確保している点に特に魅力を感じます。他にも、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、カウンター前のコンセント、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4平置き駐車場51台、駐輪場97台、バイク置き場8台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
2地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩19分の1駅1路線を利用可能です。サニー原店まで徒歩1分、ディスカウントドラッグコスモス原中央店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
3節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代、食洗器の利用で年間17,000円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能な他、断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能で省エネ・節水効率の高い設備が充実している点に魅力を感じます。ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価56万円です。
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70.0
点
-
登録日付
2020/06/29
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 省エネ・節水効率の良い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全49戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（62-90㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で居室内への柱の混入が少なく使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
4二重床、二重天井、床スラブ厚250-300㎜など標準的な遮音対策が施されています。キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのカップボードを確保している点に特に魅力を感じます。他にも、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、カウンター前のコンセント、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4平置き駐車場51台、駐輪場97台、バイク置き場8台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
2地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩19分の1駅1路線を利用可能です。サニー原店まで徒歩1分、ディスカウントドラッグコスモス原中央店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
3節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代、食洗器の利用で年間17,000円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能な他、断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能で省エネ・節水効率の高い設備が充実している点に魅力を感じます。ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価56万円です。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |