アルファステイツ木太レインボー通りIIのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

小中学校まで徒歩5分以内であること。

このマンションの最も悪い点

真横に池があるのは好き嫌いが分かれそう

評価詳細

住戸設計 4	全35戸、地上12階建て。2LDK＋S～3ＬＤＫで72㎡～88㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。1階は専用駐車場2台分が置けるプランがある。全室和室を備えている。
住戸環境 4	全戸南向きなので採光と通風は期待できる。バルコニーの奥行は最大1.9ｍと開放感溢れる。1フロアに3戸配置なので角住戸率が高くなる上、玄関にはアルコープがあるので独立性とプライバシーは確保できる。戸境壁は、厚さ180㎜～250㎜、床スラブは最大250㎜と標準的遮音性には配慮がされている。
使い勝手 3	人造大理石キッチン天板、食洗機、浄水機能付ハンドシャワー水栓、浴室暖房乾燥機、トイレには手すり、バルコニーにはスロップシンクを採用。トランクルームがあるプランは使い勝手が良い。
共用部分 3	平面駐車場36台、駐輪場67台、バイク8台。駐車場設置率100％なのは評価できる。駐輪場設置率も200％近いのは良い。防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、ごみ置場はある。
周辺環境 3	ことでんバス「レインボーロード」バス停より徒歩8分。真横には大池があり、小中学校まで徒歩5分以内。ハローズやドラッグストア、スターバックスも徒歩数分圏内。
総合評価 3	高圧一括受電サービス採用、エコジョーズ採用、電気使用量の見える化で光熱費の削減が可能。
コスト パフォーマンス 3	使いやすそうな間取りで立地的にも子育て世帯には最適。リセールなどを考えて購入する物件ではない。