グランフォセット福島新町センタースクエアのマンション評価
グランフォセット福島新町センタースクエアの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/01/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 市役所・県庁まで近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小中学校までちょっと距離があること
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て、総戸数56戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さが７０㎡～９２㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、周りに高い建物があまりないため、採光は問題なし。二重床・二重天井であること、角住戸率が高い（５０％）こと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。全戸にトランクルームがあるのは便利で良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場５６台、駐輪場70台、バイク置場6台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅JR東北本線・福島駅で徒歩約10分の距離。買い物利便性はまあまあで、コープまで徒歩3分、SPALまで徒歩8分、中合福島まで徒歩１０分となっている。小学校までは徒歩11分であるが、中学校までは徒歩19分と遠い。県庁まで徒歩9分、市役所まで徒歩14分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3角住戸率が５０％と高いこと、県庁・市役所まで近いことが魅力の物件。ファミリー層を主ターゲットとしていることや専有面積の広さが最大で９２㎡台のプランがあることも個人的には高評価。但し、あまり買い物利便性が高くないこと、小中学校までちょっと距離があるので、評価としてはそれほど高くない。 コスト
3
パフォーマンス市役所・県庁まで近いことは何かと便利であり、またいざという時に安心でもあるので、しばらくは価格維持されると思う
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56.0
点
-
登録日付
2023/01/15
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 市役所・県庁まで近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小中学校までちょっと距離があること
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て、総戸数56戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さが７０㎡～９２㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、周りに高い建物があまりないため、採光は問題なし。二重床・二重天井であること、角住戸率が高い（５０％）こと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。全戸にトランクルームがあるのは便利で良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場５６台、駐輪場70台、バイク置場6台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅JR東北本線・福島駅で徒歩約10分の距離。買い物利便性はまあまあで、コープまで徒歩3分、SPALまで徒歩8分、中合福島まで徒歩１０分となっている。小学校までは徒歩11分であるが、中学校までは徒歩19分と遠い。県庁まで徒歩9分、市役所まで徒歩14分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3角住戸率が５０％と高いこと、県庁・市役所まで近いことが魅力の物件。ファミリー層を主ターゲットとしていることや専有面積の広さが最大で９２㎡台のプランがあることも個人的には高評価。但し、あまり買い物利便性が高くないこと、小中学校までちょっと距離があるので、評価としてはそれほど高くない。 コスト
3
パフォーマンス市役所・県庁まで近いことは何かと便利であり、またいざという時に安心でもあるので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |