ブリリアシティ三鷹のマンション評価
ブリリアシティ三鷹の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2022/02/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは62.88㎡ ～ 92.14㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心でる。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向き、西向きである。バルコニーの向きと階層によるが採光・眺望共に良好が部屋が多い。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板フィオレストーン、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのグレードとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は約40%、自転車は各戸2.4台（自転車台数1,020台/総戸数436戸）であり、駅距離を考えると駐車場設置率がやや低い。また共用施設は、緑豊かなガーデン、コミュニティスクエア、プライベートスクエア、マルチラウンジ、ゲストルーム、コンシェルジュサービスとなっている。 周辺環境
3中央線・総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停下車徒歩2分、西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分と駅からの距離は非常に遠い。ただし、三鷹駅自体が都心に直通しているため交通利便性は高い。また、マンションはスーパーマーケットと一体開発のため、生活利便性はまずまず高い。 総合評価
3大規模物件で建物価値は高いが、駅からは非常に遠く立地条件は良くない。ただし、住環境は良いため、同エリアで住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と70年の定期借地権とはいえかなり安い販売価格である。ただし、立地条件がネックであること定期借地権であるから売買において苦戦することが予想されコストパフォーマンスは普通だと考える。
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66.0
点
-
登録日付
2022/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは62.88㎡ ～ 92.14㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心でる。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向き、西向きである。バルコニーの向きと階層によるが採光・眺望共に良好が部屋が多い。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板フィオレストーン、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのグレードとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は約40%、自転車は各戸2.4台（自転車台数1,020台/総戸数436戸）であり、駅距離を考えると駐車場設置率がやや低い。また共用施設は、緑豊かなガーデン、コミュニティスクエア、プライベートスクエア、マルチラウンジ、ゲストルーム、コンシェルジュサービスとなっている。 周辺環境
3中央線・総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停下車徒歩2分、西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分と駅からの距離は非常に遠い。ただし、三鷹駅自体が都心に直通しているため交通利便性は高い。また、マンションはスーパーマーケットと一体開発のため、生活利便性はまずまず高い。 総合評価
3大規模物件で建物価値は高いが、駅からは非常に遠く立地条件は良くない。ただし、住環境は良いため、同エリアで住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と70年の定期借地権とはいえかなり安い販売価格である。ただし、立地条件がネックであること定期借地権であるから売買において苦戦することが予想されコストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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70.7
点
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9件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 4.1点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |