プラセシオン堀田駅前のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅から徒歩5分で生活利便性が高い立地なこと

このマンションの最も悪い点

小規模物件なのでランニングコストがかさみそうなこと

評価詳細

住戸設計 3	全39戸、地上14階建ての小規模レジデンス。2LDK～3ＬＤＫで59㎡～71㎡のコンパクト間取りプラン。住戸内はフラット設計で安全に配慮がされている。柱は居室内に出ていないが、バルコニーの奥行が狭い印象。
住戸環境 3	二重天井で戸境壁は180㎜と標準的な遮音性には配慮がされている。1フロアに２～3戸配置のため角住戸率が高く、独立性とプライバシーは感じられる。
使い勝手 3	キッチンはデュポン社製人工大理石天板、グローエ社水栓、食洗機、イタリア製タイル壁など高級感溢れる。低床式ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機なり。無償でオプションを1点セレクト可能なのは嬉しい。
共用部分 3	駐車場32台、駐輪場42台、ミニバイク3台。駐車場も駐輪場も少々足りない印象。食デリ対応、住戸前ゴミ回収サービスあり。ラウンジと防災備蓄庫あり。
周辺環境 4	名鉄名古屋本線「堀田」駅より徒歩4分、地下鉄名城線「堀田」駅より徒歩8分。名古屋駅でも直通8分とアクセス良し。大通りから入ったところに位置するため落ち着いた環境。徒歩5分圏内に複数スーパーや公園、ホームセンター、ドラッグストア、ジム、コンビニ、郵便局、金融機関が揃う。
総合評価 3	エコジョーズを採用しており光熱費削減が可能な物件。シングル～2人暮らしには最適な物件。
コスト パフォーマンス 3	3,850万円～4,230万円と適正価格。駅からも近く名古屋駅へのアクセスも良いため賃貸もリセールも期待できそう。