アルファスマート南熊本のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駐車場は1台目が無料な点

このマンションの最も悪い点

収納割合が大きい反面、居室は狭め

評価詳細

住戸設計 3	全81戸、地上10階建て。2LDK～3LDKで72㎡から77㎡の全戸ファミリー向け間取りプラン。柱が居室内に食い込んでいる部分もあるので、家具配置には確認が必要。天井も低く感じるかもしれない。
住戸環境 3	全戸南向きで開放感に溢れ、通風と採光は期待できる。玄関にはアルコープがあるため、独立性と安全とプライバシーに配慮がされている。
使い勝手 3	納戸やママ楽クローゼットなど、収納が充実している。無償でフローリングやバスルームなどのカラー選択、浴槽の形が選べるのはは嬉しい。食洗機や浴室暖房乾燥機など標準仕様。
共用部分 4	平面駐車場101台、駐輪場114台、バイク18台。駐車場設置率124％なのは嬉しい。駐車場も1台目は無料なのは嬉しい。歩車分離設計で安全にも配慮がされている。エントランスラウンジ、防災倉庫、宅配BOX、ペット足洗い場あり、ゴミ回収サービスがあるのは使い勝手が良い。
周辺環境 4	豊肥本線 「南熊本」駅より徒歩7分。徒歩3分以内にスーパーやドラッグストア、ゲオなどもあり徒歩数分圏内には大型商業施設が3つある。浜線バイパスやン白山通りにも近く車移動も楽々で熊本大学病院までも数風。南熊本公園にも隣接しているのも良い。
総合評価 4	生活利便性が高く、公園に隣接した子育てに最適な立地。周辺物件と比較して手頃価格なのでお買い得感あり。
コスト パフォーマンス 4	2580万円～とお手頃価格。ファミリーには最適な上、賃貸もリセールも望める。