プレサンスロジェ姫路のマンション評価
プレサンスロジェ姫路の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2022/07/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数65戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3二方向接道の角地に立地していることと、リビング前面の建物との間には相応に離隔されているので、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、サーモスタット混合水栓等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はグレーと茶色のタイルを使用した造りとなっているが、高級感は感じない。駐車場46台、駐輪場130台、バイク置き場10台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR山陽本線・姫路駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は低く、マックスバリュエクスプレスまで自転車で約3分、イオンタウン姫路まで自転車約3分とちょっと不便。また姫路市役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2姫路駅の生活利便性を享受できること、仕様設備のグレード感の高さ、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるのが魅力の物件。姫路駅近隣にはライバルマンションも多く存在し、且つ徒歩11分前後も多数存在。そんな中では前述以外のプラス要素が無いため、ライバルマンションに引けを感じてしまう。評価としては低評価物件。 コスト
2
パフォーマンス姫路駅近隣の利便性を享受出来つつも、駅距離徒歩11分がダメージで、将来的には下落必至と思う
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56.0
点
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登録日付
2022/07/28
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数65戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3二方向接道の角地に立地していることと、リビング前面の建物との間には相応に離隔されているので、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、サーモスタット混合水栓等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はグレーと茶色のタイルを使用した造りとなっているが、高級感は感じない。駐車場46台、駐輪場130台、バイク置き場10台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR山陽本線・姫路駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は低く、マックスバリュエクスプレスまで自転車で約3分、イオンタウン姫路まで自転車約3分とちょっと不便。また姫路市役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2姫路駅の生活利便性を享受できること、仕様設備のグレード感の高さ、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるのが魅力の物件。姫路駅近隣にはライバルマンションも多く存在し、且つ徒歩11分前後も多数存在。そんな中では前述以外のプラス要素が無いため、ライバルマンションに引けを感じてしまう。評価としては低評価物件。 コスト
2
パフォーマンス姫路駅近隣の利便性を享受出来つつも、駅距離徒歩11分がダメージで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |